23 research outputs found
PELAKSANAAN JUAL BELI PERUMAHAN DENGAN CICILAN TANPA KPR PADA PT. PEBRI WALDI CHANIAGO
No full textABSTRAK
Rumah sebagai kebutuhan primer dalam masyarakat, dengan berkembangnya penduduk suatu wilayah, mengakibatkan semakin tinggi harga rumah. Pemerintah membuat suatu kebijakan dan kemudahan kepada masyarakat berpenghasilan rendah untuk dapat memiliki rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pemerintah menunjuk Bank sebagai penyalur KPR kepada masyarakat yang tidak mampu membeli rumah secara tunai. PT. Pebri Waldi Chaniago sebagai pengembang berusaha menciptakan peluang bagi masyarakat yang tidak mempunyai dana tunai dan tidak mempunyai akses pembiayaan melalui KPR melalui bank untuk dapat memiliki rumah dengan langsung mencicil ke pengembang (developer). Perumusan masalah dalam penelitian ini adalah: 1) Bagaimana prosedur jual beli perumahan dengan cicilan tanpa KPR pada PT. Pebri Waldi Chaniago? 2) Bagaimana penyelesaian wanprestasi oleh para pihak yang ditemukan dalam jual beli perumahan dengan cicilan tanpa KPR pada PT. Pebri Waldi Chaniago? Pendekatan masalah yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan yang bersifat Yuridis Empiris. Sifat penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah bersifat Deskriptif. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan studi dokumen dan wawancara. Berdasarkan dari penelitian yang telah penulis lakukan maka diperoleh hasil sebagai berikut: 1) Konsumen mengajukan permohonan terhadap rumah yang akan dibeli, dan mempersiapkan semua dokumen penting sebagai syarat membeli rumah tanpa KPR tersebut, setelah itu membuat PPJB yang dibuat dengan dibawah tangan namun disahkan di notaris&PPAT yang dibuat tidak secara sepihak atau menggunakan perjanjian baku (standard contract) tetapi dibuat secara kedua belah pihak, lalu membayar cicilan sampai lunas, setelah itu konsumen mendapatkan AJB, rumah sudah sah menjadi milik konsumen. 2) Penyelesaian wanprestasi yang ditemukan yaitu melalui jalur non litigasi berupa negosiasi dan musyawarah. Bentuk wanprestasi dilakukan pihak konsumen adalah melaksanakan apa yang dijanjikan tetapi terlambat, yaitu membayar cicilan tapi tidak tepat pada tanggal yang dijanjikan. Bentuk wanprestasi dari pihak developer, juga melaksanakan apa yang dijanjikan tapi terlambat, yaitu telat 2 bulan dalam menyelesaikan bangunan rumah. Terdapat juga cacat tersembunyi berupa pintu macet, dan cat dinding tidak rata. Tanggung jawab developer mengganti kerusakan apabila dalam masa pemeliharan, jika telah lewat masa pemeliharaan itu merupakan tanggung jawab konsumen.
Kata Kunci: Rumah, Jual Beli, KPR (Kredit Pemilikan Rumah), AJB (Akta Jual Beli), PPJB, Wanprestas
Jurnal Manajemen Usahawan Indonesia - Vol.42, No.4, Oktober-Desember 2013
No full text1. Pengaruh harga, ketersediaan, dan lingkungan sosial pada sikap dan niat membeli musik bajakan / Badri Munir Sukoco, Aditya Yuli Prasetya
2. Underpricing and post issue financial performance in Indonesia Inital public offerings / Indri Puspa Linggarini, Tatang Ary Gumanti, Elok Sri Utami
3. Faktor-faktor yang mempengaruhi transfer pelatihan / Annik Noer Nawarni, Mone Stepanus Andrias
4. Faktor-faktor yang mempengaruhi minat nasabah bertransaksi melalui internet banking / Lovita Rizky Kusuma Putri, Tjetjep Djatnika
5. Analisis faktor internal dan eksternal yang mempengaruhi profitabilitas dan jumlah pinjaman bank di Indonesia / Sudirman, Lisa Fitriyanti Akba
PENGARUH BRAND AMBASSADOR DAN LOGO HALAL TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN KONSUMEN PADA PRODUK KOSMETIK DAN SKINCARE LOKAL DENGAN PRODUCT QUALITY SEBAGAI VARIABEL MODERASI (Studi Pada Konsumen Generasi Milenial Di Bandar Lampung)
No full textABSTRAK
Produk kosmetik dan skincare lokal mulai banyak diminati oleh
konsumen di duga hal tersebut dipengaruhi oleh beberapa faktor seperti
brand ambassador, brand image, product quality, celebrity endorser dan
lain-lain. Hal tersebut juga di duga dipengaruhi oleh kesadaran konsumen
akan pentingnya sertifikasi halal terhadap suatu produk, namun
sayangnya masih banyak produk kosmetik dan skincare yang beredar di
masyarakat namun masih belum memiliki sertifikasi yang jelas. Rumusan
masalah dalam penelitian ini adalah Apakah Brand Ambassador dan
Logo Halal Berpegaruh Terhadap Keputusan Pembelian Konsumen, dan
apakah Product Quality mampu memoderasi hubungan antara variabel
independen terhadap variabel dependen.
Penelitian ini menggunakan metode pendekatan kuantitatif
dengan sampel sebanyak 100 orang perempuan yang terbukti
menggunakan termasuk ke dalam generasi millennial yang berdomisili di
Kota Bandar Lampung. Metode analisis data menggunakan purposive
sampling dengan menggunakan Partial Least Square (PLS) dan
kemudian data yang didapatkan diolah menggunakan software SmartPLS
3.
Berdasarkan hasil uji hipotesis dan uji hipotesis moderasi
penelitian ini menunjukkan bahwa variabel brand ambassador dan logo
halal berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan pembelian.
Brand ambassador berpengaruh dengan arah positif signifikan terhadap
keputusan pembelian dengan dimoderasi oleh product quality
menunjukkan bahwa product quality mampu memoderasi brand
ambassador terhadap keputusan pembelian dengan nilai original sampel
adalah 0,129 dan nilai t-statistik moderating 2,573 > 1,98498 dan p value
0,010 < 0,05. Logo halal berpengaruh dengan arah positif tidak signifikan
terhadap keputusan pembelian dengan dimoderasi oleh product quality
dan menunjukkan bahwa product quality tidak mampu memoderasi
hubungan antara logo halal dan keputusan pembelian dengan nilai
original sampel -0,050 dan t-statistik moderating 1,336 < 1,98498 dan p
value 0,182 > 0,05. Dapat disimpulkan bahwa product quality tidak
mampu memoderasi hubungan antara logo halal dan keputusan
pembelian.
Kata Kunci : Brand Ambassador, Logo Halal, Keputusan Pembelian,
Product Quality
iii
ABSTRACK
Local cosmetics and skincare products are starting to be in
great demand by consumers, it is suspected that this is influenced by
several factors such as brand ambassadors, brand image, product
quality, celebrity endorsers and others. It is also suspected that this is
influenced by consumer awareness of the importance of halal
certification for a product, but unfortunately there are still many
cosmetic and skincare products circulating in the community but do
not have clear certification. The formulation of the problem in this
research is whether Brand Ambassador and Halal Logo Affect
Consumer Purchasing Decisions, and whether Product Quality is able
to moderate the relationship between the independent variables and
the dependent variable.
This study uses a quantitative approach with a sample of 100
women who are proven to use the millennial generation who live in
the city of Bandar Lampung. The data analysis method uses purposive
sampling using Partial Least Square (PLS) and then the data obtained
is processed using SmartPLS 3 software.
Based on the results of hypothesis testing and moderation
hypothesis testing, this study shows that brand ambassadors and halal
logos have a positive and significant effect on purchasing decisions.
Brand ambassadors have a significant positive effect on purchasing
decisions moderated by product quality indicating that product quality
is able to moderate brand ambassadors on purchasing decisions with
an original sample value of 0.129 and a moderating t-statistic value of
2.573 > 1.98498 and a p value of 0.010 <0. 05. The halal logo has an
insignificant positive effect on purchasing decisions moderated by
product quality and shows that product quality is unable to moderate
the relationship between the halal logo and purchasing decisions with
an original sample value of -0.050 and a moderating t-statistic of
1.336 0.05. It can be concluded that
product quality is not capable of moderating the relationship between
the halal logo and purchasing decisions.
Keyword : Brand Ambassador, Halal Logo, Purchasing Decision,
Product Qualit
Implikasi Hukum Notaris Terhadap Pembacaan Akta yang dilakukan Oleh Staf Notaris di Hadapan Para Penghadap di Bank BTN
No full textAkta perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dibacakanan oleh staf Notaris. Tindakan ini jelas merupakan pelanggaran terhadap ketentuan dalam Pasal 16 ayat (1) huruf m UUJN. Pelaksanaan pembacaan akta oleh staf Notaris adanya pelanggaran kode etik dan tanggung jawab Notaris dalam menjalankan tugasnya. Sebagaimana diatur dalam Pasal 3 Kode Etik Notaris bahwa Notaris diwajibkan untuk melaksanakan tugasnya secara pribadi dan tidak boleh diwakilkan kepada pihak lain. Pelanggaran terhadap kewajiban pembacaan akta oleh Notaris sendiri juga dapat dikategorikan sebagai tindakan yang merugikan pihak bank BTN yang terlibat dalam perjanjian KPR. Tindakan pembacaan akta otentik oleh staf Notaris membuka peluang bagi pihak yang dirugikan untuk mengajukan gugatan terhadap keabsahan akta tersebut. Akta otentik yang dibuat dengan melanggar prosedur, seperti pembacaan yang tidak dilakukan oleh Notaris dapat dipandang sebagai cacat formil. Pelanggaran ini tidak hanya dapat merugikan para pihak yang terlibat dalam perjanjian KPR, tetapi juga dapat berdampak pada reputasi dan integritas profesi Notaris secara keseluruhan. Adapun tujuan penelitian yaitu untuk menemukan pembacaan akta oleh staf Notaris di hadapan para penghadap di Bank BTN ditinjau dari prinsip Kepastian hukum dan untuk menemukan implikasi hukum terhadap Notaris ketika terjadi pembacaan akta perjanjian KPR yang dilakukan staf Notaris dihadapan para penghadap di Bank BTN. Yuridis normatif merupakan tipe penelitian yang digunakan dalam penelitian tesis ini dengan menggunkan bahan hukum primes, sekunder dan tersier. Teknik pengumpulan data yang utama adalah studi kepustakaan. Hasil dari penelitian ini yaitu Pembacaan akta-akta dalam perjanjian KPR oleh staf Notaris bertentangan dengan ketentuan Pasal 16 ayat (1) huruf m UUJN memberikan nilai kepastian hukum bahwa Notaris yang hanya dapat membacakan Akta yang dibuatnya dihadapan para penghadap. Selaras dengan hal ini, maka pembacaan akta KPR yang tidak dilakukan oleh Notaris, tetapi dilakukan oleh Staf Notaris ditiga cabang Bank BTN yaitu Cabang Harmoni, Cabang Kelapa Gading Square, Cabang Bekasi merupakan pelanggaran yang dilakukan oleh Notaris. implikasi hukum terhadap Notaris yaitu diberlakukannya sanksi oleh majelis pengawas Notaris berupa sanksi administratif, mulai dari teguran lisan, teguran tertulis, pemberhentian sementara, hingga pemberhentian dengan tidak hormat. Implikasi terhadap akta yang dibacakan oleh staf Notaris menyebabkan cacat formil, sehingga akta KPR kehilangan statusnya sebagai akta otentik dan hanya memiliki kekuatan hukum sebagai akta di bawah tangan
Sexual Abuse Portrayed In Gina S. Noer’s Movie Like & Share (2022)
No full textKekerasan seksual dapat menimpa semua orang namun hal ini lebih banyak
dialami oleh Perempuan. Hal ini dikarenakan adanya sistem patriarki yang
menempatkan laki-laki memiliki kekuasaan dan dominasi sementara perempuan
ditempatkan sebagai pennurut, sehingga menyebabkan perempuan banyak
mengalami kekerasan seksual yang dilakukan oleh laki-laki. Pada penelitian ini
memfokuskan pada bagaimana karakter dua sahabat Perempuan yang Bernama
Sarah dan Lisa dapat mengalami kekerasan seksual dalam movie “Like & Share”
(2022). Penelitian ini menggunakan pendektan deskriptif kualitatif dengan
menggunakan teori-teori yang berkaitan dengan kekerasan seksual terhadap
perempuan.
Studi Wanita digunakan dalam penelitian ini sebagai lensa untuk melihat
pengalaman-pengalaman perempuan yang ada dalam film ini, yang lebih spesifik
pengalaman menerima kekerasan seksual. Sistem patriarki digunakan untuk
menganalisis akar permasalahan dari kekerasan seksual Perempuan pada film ini.
Film ini juga dianalisis menggunakan bantuan kajian film untuk melihat dan
memahami bagaimana karakter perempuan dalam film ini mengalami kekerasan
seksual.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa dua karakter perempuan yaitu Sarah
dan Lisa mengaalami kekerasan seksual yang dilakukan oleh laki-laki dalam film
ini yaitu Devan, Ino, dan guru laki-laki. Pada penelitian ini juga menemukan empat
bentuk kekerasan seksual yaitu perkosaan, pelecehan seksual, intimidasi seksual,
dan eksploitasi seksual yang dialami oleh Sarah dan Lisa sebagai tokoh perempuan
dalam film “Like & Share”. Hasil analisis juga mengungkap apa saja faktor
terjadinya kekerasan seksual dalam film ini, seperti sistem patriarki dalam
masyarakat, kesenjangan kekuasaan, kelemahan undang-undang dan kebijakan
terkait kekerasan seksual, dan stigma menyalahkan korban
Alat Uji Data Tahan Mekanik dan Elektrik Untuk "Mobiya" Menggunakan PLC
No full textPortable lights are electronic devices that can be used practically anywhere. They are manufactured to be sold to countries where access to electricity is difficult, such as countries in the African continent. One of these products is called "Mobiya", a rechargeable battery-powered portable lamp. The recharging process uses a DC power source with a Universal Serial Bus (USB) type power inlet. This article discusses the creation of a test tool to control the quality of Mobiya portable lamp production. The creation of this tool includes the process of designing, manufacturing, and testing. In addition, Preventive Maintenance is also presented in the form of statistical data processing to obtain the status and condition of the test equipment as a basis for maintenance. This study succeeded in creating a test tool capable of testing Mobiya portable lamps in accordance with production standards.Lampu portabel merupakan perangkat elektronik yang praktis digunakan di mana saja. Lampu ini diproduksi untuk dijual ke negara-negara yang sukar mendapatkan akses listrik, seperti negara-negara di kawasan benua Afrika. Salah satu produk ini diberi nama "Mobiya", yaitu lampu portabel bertenaga baterai yang dapat diisi ulang. Proses pengisian ulang menggunakan sumber daya listrik DC dengan power inlet bertipe Universal Serial Bus (USB). Artikel ini membahas penciptaan alat uji untuk mengendalikan kualitas hasil produksi lampu portabel Mobiya. Penciptaan alat ini meliputi proses perancangan, pembuatan, dan pengujian. Selain itu, dipaparkan juga Preventive Maintenance berupa pengolahan data statistik guna mendapatkan status dan kondisi alat uji sebagai dasar melakukan perawatan. Studi ini berhasil menciptakan alat uji yang mampu melakukan pengujian terhadap lampu portabel Mobiya yang sesuai dengan standar produksi
Perkembangan Kemampuan Penalaran Matematis Siswa Selama Diterapkan Pembelajaran Think Pair Square
No full textStudents' mathematical reasoning ability will be better and develop if the teacher provides learning that supports these abilities. However, most of the students of class XI Science at SMAN 2 Painan have not used and developed their mathematical reasoning abilities optimally, this is due to teachercentered learning. The purpose of this study was to determine the development of mathematical reasoning skills in class XI science students of SMAN 2 Painan during Think Pair Square learning. This research is a descriptive research. The research instrument is a quiz. Quiz is analyzed by determining the average quiz for each meeting, students who complete based on the KKM and determine the performance criteria achieved by students based on the assessment of Iryanti's performance. The results show that students' mathematical reasoning abilities develop.Keywords: Think Pair Square,Mathematical Reasoning Abilitie
STRATEGI KOMUNIKASI ANTI NARKOBA DALAM LITERASI MEDIA DI INDONESIA
No full textThe State of Indonesia is currently facing a "Narcotics Emergency". The prevalence rate for the past year regarding drug abuse has increased from 1.80 percent in 2019 to 1.95 percent in 2021. This means that 180 out of 10,000 Indonesian residents aged 15-64 years have been exposed to drug use in the past year. In order to overcome this problem, it is necessary to increase understanding of the dangers of narcotics and various regulations for dealing with narcotics in Indonesia. This article aims to explain the various media regulations in building a "shining" drug-clean generation. In this case the author uses a descriptive study by telling a phenomenon that clearly describes the problem of drug abuse that has occurred in Indonesia. Furthermore, it is analyzed to obtain results that are used in order to understand phenomena about what is happening in our country which tends to have an impact on life subjects such as behavior, perceptions, motivations, actions and others. The results of this paper show that there is an introduction strategy that the media builds our picture and understanding of the social world. The media has become our story tellers about the social world, the media are also our entertainers and in particular the media has an impact on us. The concept of "media literacy" is an alternative to empowering the community in the midst of a massive onslaught of news from the media on the dangers of drugs
Model Praktik Kefarmasian Penatalaksanaan Terapi Obat Komprehensif: Peran Apoteker Dalam Pemberdayaan Pasien Diabetes
No full textThe Influence of Service Quality and Delivery Prices on Customer Satisfaction in Bandar Jaya
No full textOne of the factors that underlie the success and development of shipping service companies is the quality of service and also the shipping rates set by the company. These two factors have a major impact on customer interest and satisfaction in using the delivery service. This study aims to determine whether the quality of service and freight rates affect customer satisfaction. And from the research conducted, it can be concluded that the quality of service and freight rates affect customer satisfaction. This study uses a sample of 50 customers, the data processing method uses the Smart Pls 3 application
