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Estudo de viabilidade econômico-financeira para a implantação de um loteamento no município de Coca! do Sul — SC
No full textTCC (graduação) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Sócio Econômico, Curso de Administração.Este trabalho se caracteriza por um estudo de viabilidade econômico-financeira para a implantação de um toteamento no município de Cocal do Sul/SC, englobando os aspectos jurídicos e legais, mercadológicos, técnicos e financeiros inerentes à implementação do empreendimento. Quanto aos fins, a pesquisa foi definida como exploratória e descritiva e quantos aos meios, bibliográfica e de campo. Na pesquisa bibliográfica foram utilizados principalmente livros referentes aos assuntos específicos do trabalho e na pesquisa de campo os dados foram coletados por meio de questionários fechado e estruturados e por entrevistas focadas em determinados temas. Por meio da pesquisa foi identificado o perfil dos consumidores potencias do empreendimento, cujos resultados mais relevantes e que influenciaram os aspectos técnicos e, consequentemente, os financeiros do projeto, mostram um publico jovem com uma renda mensal de até dois mil reais e que estariam interessados ou muito interessados na compra de um terreno no município de Cocal do Sul, sendo que o principal propósito da compra seria revendê-lo futuramente ou para a construção da própria moradia, pretenderiam adquirir o terreno daqui a um ano ou cinco anos e prefeririam comprado em um loteamento aberto. A localização é o fator mais importante na compra e o local onde o terreno para a construção do loteamento está localizado é considerado ótimo ou muito bom, o tamanho ideal é de 375m2e estariam dispostos a pagar por ele até trinta mil reais. Através das entrevistas foram identificados os concorrentes, fornecedores, processo tecnológico e determinante na definição dos preços dos lotes. As projeções financeiras também foram realizadas para que o ponto de equilíbrio, payback e rentabilidade, pudessem finalizar o estudo e constatar a viabilidade do projeto
Alla prova del terreno: metariflessioni sulla prossimità
No full textCome ci approssimiamo ai territori e agli attori delle nostre ricerche? In che misura la prossimità geografica temporanea, creata dall’essere sul campo, facilita l’attivazione di altre prossimità – istituzionale, sociale, cognitiva e organizzativa (Boshma, 2005) – e la costruzione della conoscenza? Come le altre prossimità vincolano e/o influenzano l’approssimarsi al terreno e agli attori oggetto di indagine? Con quali effetti e quali implicazioni? A partire dalle esperienze di lavoro di campo vissute - nelle terre irrigue dell’Africa saheliano-sudanese e nei territori della delocalizzazione delle imprese venete -, si vogliono sondare le prossimità che, attraverso l’attività di campo, si creano tra ricercatori e territori-attori di studio per comprenderne le implicazioni e le ricadute nel processo di costruzione della conoscenza.
La prossimità (declinata nelle sue diverse accezioni), infatti, è un fattore che può favorire od ostacolare l’apprendimento, la creazione di nuove conoscenze e l’innovazione (Boshma, 2005; Torre e Rallet, 2014). È “un concetto relativo che dipende da chi guarda, dall’oggetto osservato e dal contesto geografico in cui avviene l’osservazione” (Vieillard-Baron, 2005). Ci introduce in una prospettiva relazionale in quanto l’approssimarsi, l’avvicinarsi al terreno di ricerca, acquisiscono senso e significato a partire dalla soggettività del ricercatore e dal suo modo di porsi nel e con il proprio terreno e anche da come “il terreno” risponde, reagisce alle sollecitazioni ricevute. L’approssimar-e/-si e all’opposto il metter-e/-si a distanza non sono, infatti, un’operazione unilaterale né tantomeno neutrale: comportano la ridefinizione delle relazioni, delle posizioni reciproche; sono, di fatto, lo specchio delle relazioni di potere in gioco. L’approssimarsi fa riferimento a situazioni contingenti, a geografie in movimento, interlocali che attraverso lo spostamento del ricercatore tra il suo territorio di partenza e il territorio oggetto della ricerca (territorio d’arrivo) mettono in connessione diversi luoghi contemporaneamente.
Le riflessioni sulla prossimità geografica nel suo intreccio con le altre prossimità ci sembrano strumenti utili a problematizzare gli “spostamenti” (Katz, 1994) di “avvicinamento al” e di “distanziamento dal” terreno, che i geografi praticano nello svolgimento del lavoro di campo, e il ruolo del terreno, inteso come the ‘where of method’, cui è riconosciuta una sempre maggiore importanza nell’influenzare la natura delle conoscenze accessibili al ricercatore (dai primi lavori di Haraway, 1988; Massey, 1993; Rose, 1997, ai più recenti di Sin, 2003; Anderson et al., 2010)
Geosynthetic interface strength characterization: the role of the covering soil
No full textreservedLa seguente tesi tratta lo studio d'interazione tra componenti che formano le coperture delle discariche ovvero geosintetici e terreno. Si studiano le possibili interazioni tra essi, le diverse combinazioni e i fattori che influenzano
GEODATABASE E GEOLOGIA: UNA NUOVA VERSIONE DEL MODELLO STRUTTURALE D’ITALIA
No full textConvegno AIGEO intitolato“Rilevamento Geomorfologico di Terreno e da Remote Sensing, Trattamento dei Dati Tramite GIS per la Gestione del Territorio e la Mitigazionedei Rischi Geo-Ambientali”, Rossano (RC
Avaliação dos dados laser scanner para determinar modelos de terreno em áreas cobertas por floresta ombrófila densa alterada na Amazônia
No full textTese (doutorado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico. Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil.Em florestas, informações tridimensionais de terreno têm sido obtidas por sensores como os de radar, os fotogramétricos ou por equipamentos da topografia. Neste trabalho, coordenadas de pontos da floresta alterada do Município de Iranduba (AM) obtidas pelo sensor laser ALTM 2025 foram utilizadas com o principal objetivo de avaliar a qualidade posicional de Modelos Digitais de Terreno (MDTs). Outro objetivo foi a proposição de um Indicador de Densidade de Vegetação (IDV) utilizando exclusivamente os dados laser scanner provenientes desse sensor. A área apresenta diferentes classes de vegetação e relevo, onde foram definidas parcelas amostrais. Dois conjuntos de dados foram formados, o primeiro através de uma filtragem de pontos da vegetação no programa TerraScanTM. O segundo conjunto foi obtido selecionando-se pontos a partir de uma metodologia proposta no trabalho, que originou o programa LaserAnalyzer. Com os pontos de saída do LaserAnalyzer foi apresentada e avaliada uma proposta para obtenção do IDV das áreas amostrais. As superfícies derivadas dos dados laser scanner foram comparadas à superfície de referência obtida com pontos da topografia. As avaliações consideraram o relevo e a vegetação das áreas e mostraram, entre outras conclusões do trabalho que, os Modelos Digitais de Terreno derivados de dados laser scanner apresentam precisão (desvio padrão) entre 0,50m e 1,0m em áreas com inclinação do terreno de até 20%, vegetação com características de densidade entre muito baixa e alta e árvores com até 20m de altura. In forests, ground points 3D coordinates have been obtained by sensors such as the ones from radar, the photogrammetric ones or by topography equipment. In this research, coordinates of points of the modified forest of the District of Iranduba (AM) obtained by sensor laser ALTM 2025 were used aiming primarily at evaluating the positional quality of Digital Terrain Models (DTM). Another aim was the proposition of an Indicator of Density of Vegetation (IDV) using exclusively laser scanner data originated from this sensor. The area presents different types of vegetation and relief, where training areas were defined. Two sets of data have been made up. The first one, through the filtering of vegetation points in the TerraScan TM. The second one was obtained by selecting points based on a methodology proposed in the research, which originated the LaserAnalyzer program. A proposal for obtaining the IDV of the training areas was presented and evaluated with the outcoming points of the LaserAnalyzer. The surfaces derived from laser scanner data were compared to the surface of reference obtained with topography points. The evaluations considered the relief and the vegetation of the training areas and showed, among other conclusions of this research, that Digital Terrain Models (DTMs) derived from laser scanner data present precision (average standard error) between 0,50m and 1,0m in areas with 20% maximum inclination, vegetation with features of between very low and high density and trees up to 20m high
Il valore di un immobile tra fabbricato e terreno
No full textGli standard internazionali prevedono la ripartizione del valore di mercato di un immobile nel valore dell’area e nel valore del fabbricato per fini estimativi e per fini contabili. Il problema della stima del rap-porto complementare del terreno è proposto con un criterio razionale e con un criterio normativo. Il criterio razionale si basa sulla misura dell’elasticità del rapporto complementare e in relazione alla realtà immobiliare; il criterio normativo si fonda sul calcolo del valore del terreno e sul conteggio dell’ammortamento del fabbricato
Transdermal hormonal therapy in perimenstrual migraine: why, when and how?
No full textExperimental and clinical evidence is strongly in favor of a role for estrogens in migraine. It is clear that estrogen fluctuations represent trigger factors for the attacks, while the resolution of these fluctuations (menopause) may be associated to the remission or, conversely, to the worsening of the disease. However, the exact mechanisms and mediators underlying the effects of estrogens in migraine are largely unknown. The exact mechanisms and mediators underlying the effects of estrogens in migraine are largely unknown. In this review, we summarize clinical and preclinical data that are relevant for the role of estrogens in migraine and we discuss how estrogen modulation can be exploited positively to improve hormonal-related migraine
Recuperiamo terreno
No full textNell’ambito delle iniziative legate all’Anno internazionale dei suoli, con lo scopo di riunire le varie comunità (scientifiche, istituzionali, professionali e sociali) che a vario titolo si occupano dell’uso e del consumo di suolo, e per avviare un percorso che consenta di affrontare la materia con approccio multidisciplinare, ISPRA e il Forum Salviamo il Paesaggio, con il supporto di Slow Food Italia hanno organizzato un convegno scientifico che intende affrontare i seguenti aspetti:
il monitoraggio dello stato del consumo di suolo;
le conseguenze delle diverse forme di consumo di suolo sulle componenti ambientali, incluse le funzioni ecologiche che esse svolgono e considerando le implicazioni economiche di questi impatti, come la perdita di capitale naturale e di servizi ecosistemici;
le pressioni delle diverse forme di consumo di suolo sulle varie componenti (agricoltura, foreste e ambienti naturali, paesaggio, acque sotterranee, acque superficiali, atmosfera, biocenosi, etc.);
le cause determinanti del consumo di suolo;
la valutazione delle risposte in termini di strategie e strumenti di intervento possibili, nonché della sostenibilità di uno stop al consumo di suolo netto, previsto dall’Unione Europea entro il 2050.
L'elemento innovativo del convegno è la partecipazione congiunta di comunità diverse, fondata sull'idea che per affrontare in modo efficace il problema dell'eccessivo consumo di suolo sia necessario fornire una informazione completa e dettagliata a tutti gli attori coinvolti
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