Universidad de Los Andes
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Análisis de factibilidad para proyecto de inversión inmobiliaria
No full textEl Objetivo de este documento es poner en práctica los conceptos y las relaciones que debe manejar un inversionista en la toma de decisiones y en la formulación de estrategias inmobiliarias a fin de maximizar el retorno sobre su inversión. Se propone desarrollar un estudio exhaustivo a modo de consultoría, que determine cual opción dentro de muchas es la que genera más valor al inversionista, entendiendo su perfil de riesgo, sus preferencias y sus intereses a corto y largo plazo.
La premisa fundamental del estudio se establece a partir del desarrollo de un proyecto inmobiliario tipo turístico a las afueras de Bogotá, donde el inversionista colocara un capital producto de sus ahorros, esperando generar un retorno que le permita tener unos ingresos pasivos adicionales a los de su empleo actual; para ello se propone realizar el estudio de las variables fundamentales para la selección del lote en donde se desarrollará el proyecto inmobiliario “eMMe”.
Al finalizar el estudio el inversionista deberá entender las relaciones y los determinantes del riesgo y la rentabilidad que implica cada una de las alternativas de inversión a desarrollar dependiendo de las características particulares para cada lote analizado. Esto se logrará en primer término, a través de la presentación clara y esquemática de las variables de mercado, legales, técnicas y financieras que estructuran la factibilidad del proyecto; y en segundo término con la modelación y simulación de resultados, que permiten en conjunto ver las principales relaciones y apreciar la velocidad de alteración de una opción respecto a otra.The objective of this document is to put into practice the concepts and relationships that an investor must manage in making decisions and formulating real estate strategies to maximize the return on their investment. It is proposed to develop an exhaustive study as a consultancy, which determines which option among many is the one that generates the most value for the investor, understanding their risk profile, their preferences and their short and long-term interests.
The fundamental premise of the study is established from the development of a tourist-type real estate project on the outskirts of Bogotá, where the investor will place capital from his savings, hoping to generate a return that will allow him to have passive income; For this purpose, it is proposed to carry out the study of the fundamental variables for the selection of the lot where the “eMMe” real estate project will be developed.
At the end of the study, the investor must understand the relationships and determinants of risk and profitability involved in each of the investment alternatives to be developed depending on the characteristics for each lot analyzed. This will be achieved first, through the clear and schematic presentation of the market, legal, technical and financial variables that structure the feasibility of the project; and secondly with the modeling and simulation of results, which together allow us to see the main relationships and appreciate the speed of alteration of one option with respect to another.Maestrí
Aceptación de tecnologías avanzadas para el monitoreo remoto y la comunicación efectiva en la industria de la construcción colombiana
No full textEste estudio analiza la aceptación de tecnologías avanzadas para el monitoreo remoto y la comunicación efectiva en la industria de la construcción colombiana. A través de entrevistas semiestructuradas con clientes y no clientes de Spybee, una empresa tecnológica del sector, se identificaron percepciones, barreras y oportunidades relacionadas con la adopción de estas herramientas. La metodología incluyó un enfoque cualitativo con análisis demográfico, codificación temática y asignación de perfiles como Innovadores Tecnológicos, Realistas Pragmáticos, Aprendices Activos y Escépticos Tradicionales. Los resultados destacan que, aunque las tecnologías son vistas como transformadoras por su capacidad para optimizar procesos y mejorar la eficiencia, su adopción enfrenta desafíos como la resistencia cultural, la falta de capacitación y las limitaciones de conectividad. Este trabajo contribuye al entendimiento de la aceptación tecnológica en un contexto en desarrollo y ofrece bases para futuras estrategias de digitalización en la construcción.Maestrí
Exploration of large language models in education: automated question and answer generation system and gamified learning environment
No full textThis project focuses on the development of a personalized and gamified learning environment powered by the automatic generation of questions and answers (Q&A-AG) using Large Language Models (LLMs). The system utilizes the Retrieval-Augmented Generation (RAG) process to analyze and extract knowledge from external documents, enabling the creation of contextually accurate and relevant Q&As. At the core of this system is an Artificially Intelligent Agent (AI-Agent) designed to evaluate students’ knowledge through gamified interactions. The agent incorporates elements such as points, streaks, and narrative-driven scenarios to enhance engagement and motivation. The system was tailored for Spanish-speaking contexts and tested to assess the accuracy, quality, and difficulty of the generated questions, as well as its impact on students’ learning experience. By combining cutting-edge AI techniques with gamification techniques, this project aims to validate its effectiveness as an innovative and scalable educational tool, offering new opportunities for personalized learning and evaluation.Pregrad
A comparative study of GUI testing for mobile android applications
No full textGraphical user interfaces (GUI) are crucial for software applications, as they define how users interact with features and functionalities. In the rapidly evolving and increasing domain of Android mobile applications, apps have become complex in meeting demands, in addition to the different screen sizes and hardware specifications, increasing the complexity of quality assurance needed to ensure its correct functioning. For GUI Testing in Android mobile applications, a variety of approaches have been proposed and researched over the years, including manual and automated mechanisms. This document presents a comparative study for evaluating different approaches to GUI testing for Android mobile applications: manual testing, Android Exerciser Monkey, automated GUI Ripping with Firebase Test Lab and RIP, an open source tool, and a hybrid method combining manual testing with AI-enhanced testing reports generated by RIP. The study investigates the effectiveness of these approaches in multiple Android applications, analyzing their performance in terms of i. activities, ii. broadcast receivers, iii. classes, iv. content providers, v. methods, and vi. statements. The results reveal the strengths and limitations of each method, highlighting the potential of hybrid approaches with the recent rise and popularity of generative artificial intelligence.Maestrí
El fantasma que ronda la inmanencia: negatividad y afirmación en Spinoza y Hegel
No full textEste trabajo revisita la relación entre Spinoza y Hegel, marcada por malentendidos. Al realizar otra lectura permite resaltar afinidades, especialmente en torno al problema de la sustancia. En este análisis, es posible dar cuenta que el tipo de concepto de sustancia desarrolladas por Spinoza y Hegel muestran cercanías conceptuales. De esto, sale a la luz como las ideas de afirmación y negatividad no son antitéticas.Maestrí
Recognition and characterization of potential soft tissue from a fossil ichthyosaur found in the Early Cretaceous (Barremian - Aptian) of Colombia
No full textThe Early Cretaceous of Colombia presents a rich, abundant, and well-preserved fossil vertebrate record of marine reptiles related to the Alto Ricaurte Marine Reptile Lagerstätte. However, despite the growing number of studies on soft tissue preservation worldwide in recent years, few have explored this remarkable preservation in this region. This study aims to identify and characterize the potentially preserved soft-tissue remains in the ichthyosaur specimen CIP-0107, addressing the question of how the taphonomic conditions of the Paja Formation contributed to exceptional soft-tissue preservation. In this context, samples of an Aptian ichthyosaur from the Paja Formation of Colombia were analyzed using techniques such as EDTA demineralization, thin section preparation, transmitted and polarized light microscopy, SEM-EDS, and ATR-FTIR spectroscopy. These analyses revealed net-like structures interpreted as potential keratinized epithelium in the stratum spinosum of epidermis, and skin-like tissues. The findings indicate preservation facilitated by rapid burial in “soupy” sediments, microbial activity, and dysoxic-anoxic marine conditions, and highlights the potential of Colombia as a key region for paleontological studies.Pregrad
Implementación y evaluación de un marco de Edge Intelligence para el procesamiento de imágenes en un sistema de transporte inteligente: un enfoque práctico
No full textEn los últimos años, el desarrollo acelerado de los Sistemas de Transporte Inteligente (ITS) ha impulsado la necesidad de tecnologías avanzadas capaces de procesar datos en tiempo real. Esta investigación presenta la implementación y evaluación de un marco de Edge Intelligence para el procesamiento de imágenes en redes vehiculares, utilizando un modelo jerárquico de computación en el borde. El sistema emplea variantes de YOLOv11 para la detección de objetos y un algoritmo independiente para la delegación dinámica de tareas, que determina si las imágenes deben procesarse localmente o en un servidor de borde según los recursos disponibles. Los experimentos en entornos reales muestran mejoras significativas en la latencia, el uso de recursos y la eficiencia operativa. Este trabajo contribuye a cerrar la brecha entre las propuestas teóricas y las implementaciones prácticas, ofreciendo una solución robusta y escalable para aplicaciones ITS.Maestrí
Explorando la calidad del agua a través de análisis microbiológicos
No full textEl agua es un recurso vital para la vida en la tierra, indispensable en para la salud humana, las agricultura, la industria y los ecosistemas. Sin embargo, su acceso y calidad se han visto amenazados por la contaminación, el cambio climático, el crecimiento poblacional y los procesos industriales. En este contexto, los sistemas de alcantarillado desempeñan un papel crucial dentro de la recolección, transporte y tratamiento de aguas, garantizando de esta manera su calidad para el consumo humano y cumpliendo con normativas sobre vertimiento y reutilización de aguas residuales y crudas. En este panorama, la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB) asegura la calidad del agua mediante controles microbiológicos de diferentes matrices de agua.Pregrad
I want to invite us to suspend the idea of a correct way of speaking: sobre desplazamientos culturales y lingüísticos en Latin Moon in Manhattan (1992) de Jaime Manrique y Fiebre Tropical (2020) de Julián Delgado
No full textEste trabajo estudia las novelas Latin Moon in Manhattan (1992) de Jaime Manrique y Fiebre Tropical (2020) de Juliana Delgado, las cuales fueron escritas – cada una de forma particular y localizada - en un Spanglish en el que abundan referencias a costumbres en Colombia, alusiones a la cultura popular estadounidense y estereotipos de migrantes colombianos en Estados Unidos. Cada novela expone la forma en la que sus respectivos personajes viven y experimentan su realidad - como migrantes que provienen de un contexto particular en Colombia y se desplazaron a otro en Estados Unidos – y cómo el inglés o Standard English les es impuesto como código linguístico único y legítimo. A la luz de lo anterior, buscaré demostrar que, tanto en Latin Moon como en Fiebre Tropical, sus autores crean un código lingüístico único y particular como una forma de expresar la realidad del migrante colombiano, al transgredir los límites sociolinguísticos del inglés como lengua estandarizada. El propósito de esta tesis no es universalizar la experiencia o la lengua del migrante colombiano en Estados Unidos, sino, demostrar que cada realidad es contextual y está constituida por muchos factores, que son determinantes para la lengua que se habla. En otras palabras, este trabajo propone una lectura localizada de las obras, a saber, atender la especificidad de los contextos, sensibilidades y experiencias en cada una de estas y, así, establecer puentes entre sí que diluciden nuevos caminos. En ese sentido, las obras de Manrique y Delgado me permitirán traer a colación dos historias totalmente distintas - una de un poeta barranquillero gay en Nueva York y otra de una joven bogotana de 15 años en Miami - pero, a su vez, similares, pues en ambas sus personajes resisten a ser asimilados en el Standard English. Por ende, este trabajo será comparativo, en la medida que, al atender desplazamientos narratológicos y linguisticos en ambas obras, expondré conexiones entre ellas, a partir de sus convergencias y divergencias.Pregrad
KURARE
No full textKurare es un proyecto de investigación-creación personal que se fundamenta en la sensibilidad como forma de conocimiento y en la sanación como práctica individual y colectiva. Desde una perspectiva autobiográfica y decolonial, se construye como un sistema editorial compuesto por un contenedor, cuatro libros y un cofre de tela con objetos simbólicos. Fue, al mismo tiempo, un ejercicio de sanación y la construcción de un manual íntimo que guía procesos de conexión con el cuerpo, la memoria y las plantas. En este proceso, la materialidad se convierte en un lenguaje: los tejidos, las intervenciones textiles y las técnicas de collage, todas elaboradas a mano mediante bordado, teñido y ensamblaje, expresan lo que las palabras no pueden. Cada libro aborda un eje central: la intuición como forma legítima de saber, el cuerpo como territorio de memoria, los saberes ancestrales transmitidos por la oralidad y las plantas (ruda, canela, salvia, romero y laurel) como maestras de sanación. El cuarto libro integra un recetario de rituales y preparaciones que combinan usos físicos, emocionales y espirituales de las plantas, proponiendo prácticas de cuidado y transformación. Kurare articula epistemologías sensibles en las que la oralidad, la memoria, el cuerpo, la materialidad y el ritual se reconocen como modos válidos de producir conocimiento, habitando un territorio entre el cuerpo, la memoria, la sensibilidad y los saberes.Pregrad