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Plan de negocios para una inmobiliaria en la ciudad de Quito
No full textDentro de la economía nacional, la industria de la construcción es importante ya que aparte de contribuir a solucionar el déficit habitacional genera un importante movimiento económico y a su vez empleo, según a datos del Banco Central del Ecuador el porcentaje de la industria de la construcción dentro del PIB llegará en el 2.009 al 9.5 %. El financiamiento de la industria de la construcción es de vital importancia y depende de la actividad ya sea pública o privada, la pública se financia con recursos propios del Fisco o con créditos externos, mientras que la privada es con ahorros familiares, empresariales, créditos hipotecarios, apalancamiento financiero, todo dependerá del objetivo de la construcción, existe un porcentaje alto de la Demanda que requiere financiamiento para obtener una vivienda, de ahí que otro punto importante a tomar en cuenta son las posibilidades de financiamiento hacia el cliente final, en la actualidad a mediados del año 2009, la relación del gobierno con la banca todavía no está cimentada y esto genera nerviosismo, trayendo como consecuencia restricción en los créditos hipotecarios, complicando el Mercado Inmobiliario, por tal razón es importante estar pendiente como va evolucionando esta relación así como la posible colocación de dineros del IESS en la banca para un flujo de préstamos y los créditos que este haga directamente, para reactivar la industria de la construcción. Un proyecto administrado eficientemente debe establecer etapas claramente identificadas como son Estudio de Mercado es decir las necesidades de la Oferta y la Demanda, con estos datos el promotor inmobiliario planifica en base a las necesidades del segmento de mercado que quiere satisfacer técnica y organizacionalmente, por último análisis financiero y evaluación financiera.1. MARCO TEORICO 2. ESTUDIO DE MARKETING 3. ESTUDIO TECNICO 4. ESTUDIO ORGANIZACIONAL 5. ESTUDIO FINANCIERO 6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES GENERALE
Análisis de la implementación y control de los precios de transferencia como una herramienta de generación de recursos para la administración tributaria ecuatoriana y del país en general (Período 2005-2007)
No full textEl hecho consecuente de la internacionalización de las economías está en que la transferencia o intercambio de los bienes y servicios entre empresas de un mismo grupo multinacional ha dado origen a la problemática de poder determinar si el precio pactado en la transferencia que se haya efectuado entre dichas empresas es el más óptimo. Por lo que esto trae a la autoridad fiscal la tarea de vigilar y controlar que dichas empresas paguen los impuestos a los que se encuentren sujetos dentro de una jurisdicción fiscal, en una base coherente con la utilidad que sería obtenida por empresas independientes en el mercado. Dado la figura de los precios de transferencia sobre los cuales las empresas multinacionales efectúan sus operaciones, y que las mismas seguirán creciendo y multiplicándose a través del mundo realizando operaciones entres sus filiales y sus matrices; los sistemas tributarios de los países han considerado conveniente el adoptar medidas de control por este tema implementando regímenes en materia de precios de transferencia bajo disposiciones legales mediante lo cual hace obligatoria su observancia por sus sujetos pasivos.1.INTRODUCCIÓN 2. MARCO TEÓRICO 3. NORMATIVA LEGAL ECUATORIANA PRECIOS DE TRANSFERENCIA 4. METODOLOGÍA EN EL ANÁLISIS DE PRECIOS DE TRANSFERENCIA 5. MARCO EMPÍRICO 6. RESULTADOS, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONE
Aplicación de la Legislación Internacional en la determinación de los límites marítimos de Ecuador con Perú y Colombia
No full textPese a la existencia de Ecuador como República desde el 13 de mayo de 1830, el hecho es que hasta la presente fecha, no le ha sido posible a nuestro país cerrar en forma definitiva sus fronteras marítimas. Con Costa Rica, por falta de ratificación del Convenio de Límites Gutiérrez – Terán; con Colombia, por falta de definición del punto en Boca de Río Mataje donde la frontera terrestre llega al mar; y con Perú, por la ambigüedad en la política del Estado peruano. Se ha denominado en el Perú como "Delimitación Marítima del Mar de Grau" a una especificación supuestamente pendiente de la frontera chileno-peruana en el mar que baña todo el territorio limítrofe al norte de Tarapacá, desde un punto común en la costa hasta mar abierto, en la longitud de las 200 millas náuticas que se extienden en calidad de soberanía marítima de ambos países. La pomposa denominación del asunto esconde, en realidad, una curiosa pretensión expansionista peruana de origen militar y estratégico, algo que se nota en el hecho de que busca acercar convenientemente el control peruano del mar situado hacia la boca del río Lluta y en las propias costas de Arica.1. Las relaciones internacionales 2. LA CONVEMAR 3. EL PROBLEMA 4. ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA 5. COMPROBACIÓN DE LAS HIPÓTESI
Medios de transporte terrestre empleados por el servicio social de la Fuerza Terrestre (SSFT), para abastecer a las sucursales
No full textLa presente investigación se fundamenta en el diagnóstico respecto a la incidencia de la estructura orgánica – funcional, en la cadena de suministros, en el sistema logístico y fundamentalmente en la transportación de los productos que mantiene el Servicio Social de la Fuerza Terrestre, desde el centro de acopio y distribución ubicada en la ciudad de Quito, hacia las diez sucursales situadas en las capitales Provinciales del territorio nacional. Este aspecto de análisis se sustenta en un marco teórico basado en antecedentes investigativos y de la concreción teórica derivada en función de las variables de estudio. La investigación de tipo cuantitativo y cualitativo se sustenta en el trabajo sistemático de campo, aplicando encuestas dirigidas a Directivos, personal administrativo, de apoyo a las operaciones comerciales y a clientes en cada una de las sucursales. Los resultados de las encuestas, evidencian que la estructura orgánica, la cadena de suministros tienen relación directa con el sistema logístico y el sistema de transportación de los productos del Servicio Social de la Fuerza Terrestre.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 2.MARCO TEÓRICO 3. METODOLOGÍA 4. ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS 5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 6. PROPUEST
El cerebro derecho, para potenciar la toma de decisiones gerenciales
No full textEl entorno de este estudio se basa en el desarrollo del lóbulo derecho del cerebro humano para desarrollar habilidades y destrezas aún no exploradas y que ayudarán específicamente al Ejecutivo a tomar las más correctas decisiones en el entorno de la Alta Gerencia de la Empresa moderna.
Se plantean además varias técnicas de apoyo para ayudar al desarrollo de la inteligencia del ser humano mediante las cuales se trabaja en equipo para que de esta manera se logre la participación democrática de un grupo de trabajo y
se llegue a una solución en consenso.
Aprovechamos para este estudio la potencialidad del lóbulo derecho del ser humano, mismo que tiene la peculiaridad de asociar imágenes a acciones o hechos que se dan en el entorno de la persona y que a través de la asociación gráfica con las ideas, se crea el nuevo conocimiento de mejor calidad que con
los procedimientos tradicionales de memorización lógica que la hemos usado todos.
La idea expresada en imágenes, ayuda a conceptualizar de manera holística los sucesos con los que estamos interactuando. Esto se consigue desarrollando la capacidad de expresar las ideas mediante el uso de los Mapas Mentales, que no son sino el desarrollo de lo que son los Mapas Conceptuales o Escriturales y otras técnicas gráficas, dándoles un nuevo matiz mismo que conlleva el uso de imágenes que se asocian a acciones que las estamos viviendo y de las que queremos expresar un concepto global que aclare el asunto sometido a análisis.
Esta nueva herramienta moderna apoyada de otras en desarrollo como es la Programación Neuro-Lingüística apoyarán al Gerente Moderno para una adecuada toma de decisiones gerenciales.1. MARCO REFERENCIAL 2. MARCO TEÓRICO 3. ESTRATEGIA METODOLÓGICA 4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Telemetría o telectura para los medidores de agua potable en el Centro de (DMQ)
No full textEl agua es; fuente de vida, crecimiento y desarrollo de los pueblos y países del mundo, saneamiento para todos, alimentación y medio ambiente. El agua es una sustancia química formada por dos átomos de hidrógeno y uno de oxígeno, su fórmula molecular es H2O. Es un líquido inodoro e insípido. Estas son las propiedades organolépticas, es decir, las que se perciben con los órganos de los sentidos del ser humano. Se puede encontrar esta sustancia en prácticamente cualquier lugar de la biosfera y en los tres estados de agregación de la materia: sólido, líquido y gaseoso. Se halla en las formas: líquida; en los océanos, mares, ríos, lagos, en forma sólida; en la nieve o hielo, en los casquetes polares, en las cumbres de las montañas y en los lugares del planeta donde la temperatura es inferior a cero grados celsius; y en forma gaseosa se halla formando parte de la atmósfera terrestre como vapor de agua.1. MARCO REFERENCIAL. 2. MARCO TEORICO 3. METODOLOGIA 4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5. PROYECTO DE TELELECTURAS EN EL CENTRO DE QUIT
Optimización de la captación de gas natural y producción de GLP en los complejos petroleros del Nororiente Ecuatoriano
No full textOptimizar el aprovechamiento de los recursos hidrocarburíferos. Conservar y amplificar las reservas, elaborar bases de contratación. Comercialización Internacional de hidrocarburos. Inversión de utilidades de los contratistas. Régimen Monetario relacionado a los hidrocarburos, coordinar y supervisar las actividades de las filiales. Celebrar los contratos de exploración y explotación petrolera con empresas nacionales e internacionales. Ejecutar la consolidación presupuestaria del Sistema. Ejecutar auditorías internas. Capacitar a su personal y desarrollar investigación tecnológica. Emitir y controlar normas para preservar el equilibrio ecológico.1. MARCO REFERENCIAL 2.MARCO TEÓRICO 3. METODOLOGÍA 4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5.PROYECT
Metodología para la evaluación de vulnerabilidades en edificios
No full textEl trabajo realizado presenta una metodología para el análisis y evaluación de
vulnerabilidades en edificaciones ante posibles eventos telúricos, es por esto que la
investigación empieza haciendo una descripción del tipo de fallas tectónicas que se
presentan en el Ecuador y específicamente las que pasas por el D.M.Q., señalando
además las magnitudes de los principales eventos telúricos registrados en el país y el
año de ocurrencia.
Secuencialmente en el desarrollo del temario hago una descripción de las fuentes de
desastres potenciales haciendo referencia a los riegos provenientes del exterior de la
edificación y los riesgos provenientes de la estructura y servicios de la misma. Una vez
identificados los riesgos inherentes a la estructura y a la implantación, pongo a
consideración una evaluación de los procedimientos de respuesta ante estos desastres
potenciales, para lo cual planteo una metodología y tipos de diagnóstico de
vulnerabilidades a ser considerados dentro del análisis de las edificaciones, capítulo que es el tema central de mi monografía.1. EVALUACIÓN DE RIESGOS 2. METODOLOGIA Y TIPOS DE DIAGNOSTICO DE VULNERABILIDAD 3. FORMULARIOS PARA JUZGAR Y CLASIFICAR NIVELES DE DAÑO EN ESTRUCTURAS 4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONE
Procesos de movimientos en masa sector Yaruquí, Cantón Pimampiro, Provincia de Imbabura
No full textEl Servicio Geológico Nacional SEGENA del Ministerio de Minas y Petróleos,
institución especializada en estudios geológicos especialmente de movimientos en masa,
luego de visitar algunos lugares (Chugá, La Carolina, Yuquín, entre otros),
recomendados por la Dirección Nacional de Defensa Civil y por el Gobierno Provincial
de Imbabura GPI, decidió realizar los estudios de procesos de movimientos en masa en
la zona de Yuquín, que involucra a las comunidades de Yuquín Bajo, Yuquín Alto,
Quinta Yuquín, Pueblo Nuevo y Ramos Danta.
En la comunidad de Ramos Danta, según versiones de los moradores, hace unos 30
años, en tiempos de lluvias, se produjo un deslizamiento, cubriendo dos casas y
enterrando a sus ocupantes. Según observaciones de pobladores, en esta zona, ocurren
varios deslizamientos, afectando los campos y carreteros, sin producir pérdida de vida
humana.1. INTRODUCCIÓN 2. MARCO GEOLÓGICO 3. MAPA DE INVENTARIO DE MOVIMIENTOS EN MASA (MM) 4. MAPA DE PENDIENTES 5. MAPA DE ZONIFICACIÓN DE LA SUSCEPTIBILIDAD 6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONE
La situación de las mujeres ecuatorianas: una mirada desde los derechos humanos
No full textUn sin número de instrumentos internacionales de derechos humanos tales como la Convención
para la eliminación de todas las formas de discriminación contra la Mujer y las Plataformas de
Acción de Viena, El Cairo y Beiing señalan e instan a los Gobiernos a promover reformas
legislativas, diseñar políticas, planes y programas, destinados a la erradicación de las brechas de
desigualdad, que afectan los derechos humanos fundamentales de las niñas, adolescentes y
mujeres ecuatorianas y que impiden su desarrollo y ejercicio pleno de sus derechos.
Para el diseño de las políticas públicas tendientes a la disminución de las desigualdades
existentes, es necesario que éstas sean conocidas en toda su magnitud. Para ello es fundamental
desarrollar sistemas de información que incluyan indicadores sociales con la mayor desagregación
posible así como indicadores que muestren la situación de las mujeres y las desigualdades de
género en las más variadas temáticas.
La existencia de estadísticas amplias, oportunas y fidedignas sobre la situación de las mujeres es
un factor importante para poder eliminar estereotipos y poder lograr una plena igualdad entre los
sexos. Los diversos intentos de evaluar y vigilar el efecto ejercido por la mujer sobre diversas
políticas y programas, medir la eficiencia de los servicios sociales y orientar las políticas de
desarrollo con el fin de reducir a un mínimo las desigualdades, han destacado la necesidad de este
tipo de estadísticas.
Las políticas y los objetivos estratégicos definidos en el Plan de Igualdad de Oportunidades,
declarado como política de Estado, requieren como punto de partida contar con la “Línea Base”
desde la cual se conozca el estado actual de los derechos de las mujeres en el Ecuador, para
identificar las prioridades de intervención de las políticas públicas de género, construir metas
que en el mediano y largo plazo determinen los cambios y logros alcanzados por el país, en su
objetivo por alcanzar la igualdad plena entre hombres y mujeres.
Con el afán de visibilizar la desigualdad de oportunidades entre hombres y mujeres, el Ministerio
de Coordinación de Desarrollo Social, el Consejo Nacional de las Mujeres y el Banco
Interamericano de Desarrollo en el marco del proyecto de Cooperación Técnica y dando respuesta
a la demanda social e institucional de información estadística, que evidencia la situación de las
mujeres, han producido el documento “La situación de las Mujeres Ecuatorianas: Una mirada
desde los Derechos Humanos”. esperando que esta publicación sea un aporte no solo para la
generación de conocimiento, sino también que se convierta en una herramienta básica para
tomadores de decisiones, organismos de cooperación, asesores institucionales en el diseño y
formulación de políticas, planes y programas tendientes a reducir las desigualdades.Banco Interamericano de Desarrollo – BI