Panteion University
Πάνδημος Ψηφιακή Βιβλιοθήκη, Πάντειον Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών ΕπιστημώνNot a member yet
23027 research outputs found
Sort by
Metrics in real estate investment decision-making
No full textΔιπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, ΠΜΣ, κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, 2025Βιβλιογραφία: σ. 150-151Η διπλωματική εργασία διερευνά τις τεχνικές χρηματοοικονομικής μέτρησης που χρησιμοποιούνται στη λήψη επενδυτικών αποφάσεων στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, με έμφαση στην αξιολόγηση και ανάλυση των θεωρητικών τους αρχών, της χρησιμότητάς τους και της πρακτικής εφαρμογής τους. Εξετάζονται διεξοδικά μετρήσεις συνολικής απόδοσης, όπως η Καθαρή Παρούσα Αξία (Net Present Value - NPV), ο Εσωτερικός Βαθμός Απόδοσης (Internal Rate of Return - IRR), ο Δείκτης Αποδοτικότητας (Profitability Index - PI), ο Πολλαπλασιαστής Ιδίων Κεφαλαίων (Equity Multiple - EM) και η Περίοδος Επανείσπραξης (Payback Period - PP), καθώς και μετρήσεις περιοδικής απόδοσης, όπως τα ποσοστά απόδοσης, οι συντελεστές κεφαλαιοποίησης και οι πολλαπλασιαστές εισοδήματος. Επιπλέον, εξετάζονται δείκτες χρηματοοικονομικού κινδύνου, συμπεριλαμβανομένων των δεικτών Loan to Value (LTV), Mortgage Constant και Debt Service Coverage Ratio (DSCR), όσον αφορά την αξιολόγηση των επενδυτικών ευκαιριών. Η μελέτη υπογραμμίζει τα πλεονεκτήματα και τους περιορισμούς των εν λόγω μετρήσεων, ιδιαίτερα ως προς την ακρίβεια και την αξιοπιστία τους υπό την επίδραση διαφόρων παραγόντων. Μέσω της λεπτομερούς ανάλυσης, η διπλωματική αποσκοπεί στην ενίσχυση των διαδικασιών λήψης αποφάσεων, επιτρέποντας στους διαχειριστές να βελτιστοποιήσουν τις αποδόσεις και να μεγιστοποιήσουν τον πλούτο των ενδιαφερομένων μερών. Τα ευρήματα υπογραμμίζουν τον κρίσιμο ρόλο των τεχνικών μέτρησης στον μετριασμό του κινδύνου και τη βελτίωση της ακρίβειας στη διαχείριση του επενδυτικού κεφαλαίου των ακινήτων.This thesis explores the financial measurement techniques employed in investment decision-making in real estate, with a focus on evaluating and analyzing their theoretical foundations, utility, and practical applications. It critically examines total return measures such as Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Profitability Index (PI), Equity Multiple (EM), and Payback Period (PP), as well as periodic return measures like yields, capitalization rates, and income multipliers. Additionally, it evaluates financial risk ratios, including Loan to Value (LTV), Mortgage Constant and Debt Service Coverage Ratio (DSCR), in terms of their effectiveness in assessing investment opportunities. The study highlights the advantages and limitations of these metrics, particularly with respect to their accuracy and reliability under various influencing factors. By providing a detailed analysis, the research aims to enhance decision-making processes, managers investors to optimize returns and maximize stakeholder wealth. The findings emphasize the critical role of measurement techniques in mitigating risk and improving precision in managing real estate investment capital.ΠΜΣ Εφηρμοσμένων Οικονομικών και Περιφερειακής Ανάπτυξης, κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής Ανάπτυξη
Βιβλιοκριτικές - Βιβλιοπαρουσιάσεις
No full textΣτο παρόν γίνεται παρουσίαση και σχολιασμός του: Σ. Κανίνιο, Νομικά θέματα, Αθήνα, Σάκκουλας 1991, σελ. 33
Populism in perception: a conceptual and methodological model of psychological traits, political attitudes and evaluations of leaders
No full textΗ παρούσα διπλωματική έρευνα εξετάζει τον τρόπο με τον οποίο οι πολίτες αντιλαμβάνονται την λαϊκιστική πολιτική επικοινωνία, δίνοντας έμφαση στον ρόλο του ρητορικού ύφους του λόγου, σε επίπεδο ηγετών, και των διακριτών συναισθημάτων και των ατομικών ιδεολογικών προδιαθέσεων στη διαμόρφωση της απόδοσης ετικετών «λαϊκισμού», στο επίπεδο των πολιτών. Βασιζόμενη σε θεωρητικές προόδους στην πολιτική ψυχολογία και σε πρόσφατες κριτικές της έρευνας για τον λαϊκισμό, υιοθετεί ένα πλαίσιο εστιασμένο στον δέκτη, ο οποίος αντιμετωπίζει τον λαϊκισμό ως ρητορικό ύφος, και όχι ως κατ’ανάγκη μια σταθερή ιδεολογική κατηγορία. Σε ένα πειραματικό σχέδιο 3x2 (ιδεολογικό περιεχόμενο: αριστερό, κεντρώο, δεξιό) × (ρητορικό ύφος: λαϊκιστικό, ουδέτερο) μεταξύ υποκειμένων, οι συμμετέχοντες (N = 33) εκτέθηκαν σε έξι σύντομα σενάρια που αντιστοιχούσαν σε φανταστικούς πολιτικούς. Μετά από κάθε σενάριο, οι συμμετέχοντες βαθμολόγησαν τον αντιληπτό λαϊκισμό στη ρητορική του κάθε ηγέτη, και ανέφεραν τα επίπεδα θυμού και άγχους. Επιπλέον, μετρήθηκαν ατομικές διαφορές στις λαϊκιστικές στάσεις και στην αυτοτοποθέτηση ιδεολογίας, με τη λογική του άξονα αριστεράς-δεξιάς.
Τα αποτελέσματα ανέδειξαν ότι το ρητορικό ύφος ήταν ο ισχυρότερος και πιο σταθερός προγνωστικός παράγοντας του αντιληπτού λαϊκισμού σε όλες τις ιδεολογικές συνθήκες. Η λαϊκιστική διατύπωση (χαρακτηριζόμενη από αντι-ελιτιστική τάση και εστίαση στον λαό) αύξανε σημαντικά τον αντιληπτό λαϊκισμό σε σχέση με ουδέτερα, ιδεολογικά παρόμοια μηνύματα. Οι συναισθηματικές αντιδράσεις έδειξαν ασθενέστερα αποτελέσματα: ο θυμός παρουσίαζε μια μέτρια θετική συσχέτιση με τις αντιλήψεις λαϊκισμού, ενώ το άγχος δεν είχε σταθερή επίδραση. Ειδικότερα, οι λαϊκιστικές στάσεις δεν προέβλεπαν χαμηλότερη απόδοση λαϊκισμού, εγείροντας πιθανές ανησυχίες για εννοιολογική επικάλυψη και ταυτολογία στη μέτρηση. Τα ευρήματα αυτά παρέχουν εμπειρική στήριξη για την αντιμετώπιση του λαϊκισμού ως αντιληπτού στυλιστικού σήματος και όχι ως σταθερού ιδεολογικού προγράμματος, καθώς και για την ενσωμάτωση παραγόντων σε επίπεδο μηνύματος και δέκτη στη μελέτη του. Θεωρητικά, τα αποτελέσματα συνάδουν με σχεσιακές και πολυεπίπεδες προσεγγίσεις στην πολιτική αντίληψη, υπογραμμίζοντας την ανάγκη επανεξέτασης του τρόπου με τον οποίο ο λαϊκισμός επιχειρηματολογείται και αναγνωρίζεται από τα ποικιλόμορφα, δυναμικά και σύνθετα υποκείμενα που συνθέτουν «τον λαό».This study investigates how citizens perceive populist political communication, placing emphasis on the role of rhetorical style, discrete emotions, and individual ideological predispositions in shaping attribution of “populist” labels. Drawing on theoretical advances in political psychology and recent critiques of populism research, it adopts a receiver-centred framework that treats populism as a rhetorical style, rather than a fixed ideological category. A 3x2 (ideological content: left, centre, right) × (rhetorical style: populist, neutral) within-subjects experimental design exposed participants (N = 33) to six short vignettes portraying fictional politicians. After each vignette, participants rated perceived populism and reported levels of anger and anxiety. Additionally, individual differences in populist attitudes and left–right self-placement were measured.
Results revealed that rhetorical style was the strongest and most consistent predictor of perceived populism across all ideological conditions. Populist phrasing (characterised by anti-elitism and people-centrism) significantly increased perceived populism relative to neutral, ideologically similar messages. Emotional responses showed weaker effects: anger displayed a modest positive association with populist perceptions, whereas anxiety had no consistent impact. In particular, populist attitudes failed to predict lower attribution of populism, raising potential concerns about conceptual overlap and measurement tautology. These findings offer empirical support for treating populism as a perceived stylistic signal rather than a stable ideological programme, and for integrating message-level and receiver-level factors in its study. Theoretically, the results align with interactionist approaches to political perception, highlighting the need to reconsider how populism is operationalised and recognised by the diverse, individualised and complex entities that make up 'the people'.Πολιτική Επιστήμη και Νεότερη Ιστορία, κατεύθυνση Πολιτική Επιστήμ
MMPI & X-MODEL Μια προσπάθεια διασύνδεσης χαοτικής θεωρίας και κλινικής ψυχολογικής πρακτικής
No full textΔιπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Τμήμα Ψυχολογίας, ΠΜΣ Οργανωτική και Οικονομική ΨυχολογίαΗ εν λόγω Διπλωματική Εργασία καταπιάνεται με τον κλάδο των κοινωνικών προσομοιώσεων ως ερευνητική μέθοδος εξέτασης παραμέτρων της θεωρίας του χάους. Πιο συγκεκριμένα, γίνεται μια αρχική, πιλοτική θα λέγαμε, προσπάθεια διασύνδεσης μεγεθών του χάους μοντέλου (X-Model) με το ψυχομετρικό , εργαλείο διερεύνησης παθολογικών δομών προσωπικότητας, το Πολυφασικό Ερωτηματολόγιο Προσωπικότητας της Μινεσότα MMPI I (Minnesota Multiphasic Personality Inventory)
From child protection system to adulthood: challenges and deficiencies in social policy
No full textΔιπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Δι-ιδρυματικό Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών "Κοινωνικά Δικαιώματα και Συνηγορία στις Κοινωνικές Υπηρεσίες", 2025Βιβλιογραφία: σ. 70-77Η παρούσα διπλωματική εργασία και η έρευνα που την συμπληρώνει, μελετά το πεδίο της παιδικής προστασίας στην Ελλάδα και παρουσιάζει τα κενά του σε επίπεδο κοινωνικών πολιτικών. Θίγεται η εμφανής ανεπάρκεια του κράτους με την επικράτηση μη κρατικών δρώντων, ενώ εστιάζει στις στεγαστικές δομές κλειστού τύπου για ανηλίκους που στερούνται οικογενειακής φροντίδας και για ασυνόδευτους ανήλικους πρόσφυγες. Ακόμα, εξετάζει το πλαίσιο των κοινωνικών δράσεων που συνδέονται με τη διευκόλυνση της μετάβασης στην ενήλικη ζωή, τη στεγαστική επισφάλεια που βιώνουν οι νέοι με την αποχώρηση τους από τις δομές φιλοξενίας, αλλά και τις διαθέσιμες επιλογές στέγασης για εκείνους. Για την μελέτη των υπό εξέταση ζητημάτων πραγματοποιήθηκε συνδυασμός έρευνας γραφείου και αξιοποίηση ποιοτικών μεθόδων κοινωνικής έρευνας με τη μορφή ημιδομημένων συνεντεύξεων. Σε αυτές συμμετείχαν επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε δομές δημόσιου και ιδιωτικού δικαίου στον χώρο της παιδικής προστασίας, τόσο με ανηλίκους που στερούνται υποστήριξης από την οικογένεια όσο και ασυνόδευτων ανηλίκων προσφύγων. Αναφορικά με την έρευνα γραφείου, αυτή επικεντρώθηκε στη διαδικτυακή χαρτογράφηση των μορφών κοινωνικής υποστήριξης που προσφέρουν οι δημόσιες και ιδιωτικές οργανώσεις στον χώρο της παιδικής προστασίας στην Αττική. Επίσης, τα αποτελέσματα της έρευνας πεδίου ανέδειξαν πως οι κοινωνικές πολιτικές για την παιδική προστασία στην Ελλάδα παρουσιάζουν ελλείμματα και ανεπάρκειες, με κύριο χαρακτηριστικό τους την απουσία συντονισμένων προληπτικών δράσεων και μορφών εναλλακτικής φροντίδας. Επιπλέον, αναδείχτηκε η σταδιακή αποκρατικοποίηση και η πολιτική εργαλειοποίηση των ιδιωτικών φορέων σε επίπεδο τόσο των εργαζομένων, όσο και των ανήλικων ωφελούμενων. Τέλος, αναφορικά με τη μετάβαση από τη νεότητα στην ενήλικη ζωή, αναδείχθηκαν οι προκλήσεις των νέων με σημαντικότερη την στεγαστική επισφάλεια, ενώ παράλληλα παρουσιάστηκαν οι διαθέσιμες στεγαστικές επιλογές για εκείνους.This thesis and the accompanying research examine the field of child protection in Greece, highlighting its deficiencies in social policies. It addresses the gradual withdrawal of the state and the increasing predominance of the private sector in this area. The study particularly focuses on closed-type residential facilities for minors deprived of family care and unaccompanied minor refugees. Furthermore, it explores the transition to adulthood, the housing instability faced by young individuals after leaving the child care system and the available housing options for this population. To study these issues, a combination of desk research and qualitative methods, specifically semi-structured interviews, was used. The interviews involved professionals working in both public and private sector child protection services, particularly those working with minors without family support and unaccompanied refugee minors. The desk research focused on mapping the types of social support provided by public and private organizations in the child protection sector within the region of Attica. The results of the study revealed significant gaps and shortcomings in Greece’s child protection policies, with a key issue being the absence of coordinated preventive measures and alternative care models. Additionally, the research highlighted the gradual privatization of services and the political instrumentalization of private organizations, which has had a negative impact on both employees and minor beneficiaries. Lastly, regarding the transition from youth to adulthood, the study identified the challenges faced by young individuals, with housing instability emerging as the most pressing issue. At the same time, the available housing options for this group were also presented.Δι-ιδρυματικό ΠΜΣ "Κοινωνικά Δικαιώματα και Συνηγορία στις Κοινωνικές Υπηρεσίε
The Search Engine Optimization (SEO), its Impact on Journalism and into the Role of Journalists
No full textΟι δημοσιογράφοι των σύγχρονων Newsroom ιστοσελίδων της Ελλάδας καλούνται καθημερινά να σκεφτούν περισσότερο το πώς θα στήσουν μία είδηση ώστε να είναι φιλική προς τη Google, θυσιάζοντας εν πολλοίς την ποιότητα, το περιεχόμενο και την καλαισθησία της, συνεπώς και την εμπειρία του χρήστη. Το «κυνήγι της πρώτης σελίδας» στην Google τείνει να εξαφανίσει «το κυνήγι της πρωτιάς στην είδηση», αφήνοντας μακρά πίσω αυτό που στα προηγούμενα χρόνια ονομάζαμε «κυνήγι για το πρωτοσέλιδο». Καθημερινά, οι συντάκτες καλούνται να ισορροπήσουν ανάμεσα σε οδηγίες - που όλο αλλάζουν και αυξάνονται - για τεχνικά ζητήματα (τα keywords, τα μεταδεδομένα στις φωτογραφίες κ.ά.), παρά τις ειδήσεις και την ανάδειξη «κρυμμένων» πληροφοριών. Οι συντάκτες αναλώνονται στο να συμπληρώσουν τα πεδία της πλατφόρμας των ιστοσελίδων, με τον ρόλο τους ολοένα και να αλλάζει.
Μέσα από την παρούσα διπλωματική εργασία στόχος είναι να ερευνηθεί η επίδραση που έχει ήδη ασκήσει και εξακολουθεί να ασκεί το SEO στη δημοσιογραφία και τον ρόλο των δημοσιογράφων στο ελληνικό μιντιακό περιβάλλον και συγκεκριμένα στα Newsroom ελληνικών ιστοσελίδων. Παίρνουμε ως δεδομένο ότι το SEO (Search Engine Optimalization) έφερε έναν νέο τρόπο λειτουργίας στα Newsroom και τη δημοσιογραφία, ασκώντας νέες πιέσεις στους δημοσιογράφους για τον χρόνο και τον τρόπο που γράφουν και δημοσιεύουν μία είδηση. Η έρευνα ξεκινά με ένα ταξίδι στον χρόνο, την εξέλιξη της τεχνολογίας και τις αλλαγές που έφερε στον ρόλο των δημοσιογράφων, βγάζοντάς τους από τα στενά πλαίσια των αιθουσών σύνταξης και μεταμορφώνοντάς τες. Πόσο, όμως, «μεταμορφώθηκε» και ο ρόλος των δημοσιογράφων; Συντάκτες Newsroom ελληνικών ιστοσελίδων απαντούν.Journalists of modern Greek newsroom websites are asked every day to think more about how to structure a story so that it is Google-friendly, largely sacrificing its quality, content and aesthetics, and therefore the user experience. The “hunt for the front page” on Google tends to eliminate the “hunt for the first news”, leaving far behind what in previous years we called the “hunt for the front page”. Every day, editors are asked to balance between instructions - which are constantly changing and increasing - for technical issues (keywords, metadata in photos, etc.), despite the news and the highlighting of “hidden” information. Editors are consumed in completing the fields of the website platform, with their role constantly changing.
Through the thesis, the aim is to investigate the impact that SEO has already had and continues to have on journalism and the role of journalists in the Greek media environment and specifically in the Newsrooms of Greek websites. We take it as a given that SEO (Search Engine Optimalization) has brought a new way of operating to Newsrooms and journalism, putting new pressures on journalists regarding the time and way they write and publish a news story. The research begins with a journey through time, the evolution of technology and the changes it has brought to the role of journalists, taking them out of the narrow confines of newsrooms and transforming them. However, how much has the role of journalists also “transformed”? Newsroom editors of Greek websites answer.ΠΜΣ Πολιτιστική Διαχείριση, Επικοινωνία και Μέσα, κατεύθυνση Κοινωνία της Πληροφορίας, Μέσα και Τεχνολογί
