Högskolebiblioteket i Halmstad Publikationer
Not a member yet
17134 research outputs found
Sort by
Från tråkigt till viralt : En analys av hur företag och myndigheter skapar relationer med humor på sociala medier
No full textDenna uppsats undersöker förekomsten av humor på Instagramkonton som tillhör myndigheter och företag. Syftet är att identifiera om det förekommer skillnader mellan myndigheter och företags användning av humor. Uppsatsens undersöker också huruvida de är beroende av kommentarsfältet för att producera humor. Materialet har hämtats från Instagramkonton som tillhör Tullverket, Statens fastighetsverk, Willys och IKEA. Den metod som använts är netnografisk där inlägg och tillhörande kommentarsfält från kontot har analyserats. Resultatet visar att myndigheter i högre grad är beroende av kommentarsfältet för att producera humor. Resultatet visar även att företag är mer benägna att skapa inlägg utifrån rådande trender på sociala medier jämfört med myndigheter
Stomsystemets klimatpåverkan : En jämförelse mellan stål- och limträstomme i en hallbyggnad
No full textThe sector containing construction and real estate are a big part of the total greenhouse gas emissions in Sweden. They drastically need to be lowered to reach the climate goals provided by the European Commission and the Swedish parlamanet. A significant part of the emissions of buildings is caused by the frame system of buildings, and to counter the high emissions, glulam as a material in the frame system has started to be compared and implemented as a substitute. The aim for this study is to examine the climate impact for a steel frame system in a warehouse, and compare it to a glued laminated timber (Glulam) frame system, and to see if the foundation construction affect the comparison of the climate impact. This was done by calculating acceptable dimensions for parts of the glulam frame to obtain a total weight, which then was compared to the total weight for the existing steel frame. The total weight for both of the frames are part of the calculation for the climate impact by doing a life cycle analysis in the product stage (A1-A3). The climate impact of the foundation slabs is also considered by calculating the dimensions. The results favoured the glulam frame system by having a climate impact about 300% less than the existing steel frame system, even if the glulam frame system had a total weight of about 50% more than the steel frame. This result have the founation slabs in mind. The foundation slabs for both frame systems were calculated and resulted in a equal size.Bygg- och fastighetssektorn står för en stor del av växthusgasutsläppen i Sverige. Dessa utsläpp behöver drastiskt minskas för att nå de klimatmål som den Europeiska kommissionen och Sveriges riksdag har satt upp. En betydande del av byggnaders utsläpp orsakas av byggnadernas stomme, och för att minska de höga utsläppen har limträ som stommaterial börjats jämföras och implementerats som ett alternativ. Syftet med detta arbete är att jämföra klimatpåverkan för en hallbyggnad som är uppbyggd av en stålstomme med en lika stor hallbyggnad som är uppbyggd av en limträstomme. Vidare ska det även undersökas om grundkonstruktionen för respektive hallbyggnad påverkar jämförelsen av klimatpåverkan. Detta gjordes genom att beräkna erforderliga dimensioner för limträstommens bärverksdelar för att få fram en totalvikt, som sedan jämfördes med stålstommens totalvikt. Dessa totalvikter låg till grund för beräkningarna av klimatpåverkan, uttryckt i kg CO2e, som genomfördes genom en livscykelanalys av produktskedet (A1-A3). Utöver stommens delar beräknades även grundsulornas dimensioner för att se en skillnad i klimatpåverkan. Resultatet visade att stålstommen släppte ut ungefär 300% mer kg CO2e än limträstommen, trots att limträstommens vikt var ungefär 50% högre än stålstommens. I detta resultatet så har grundsulorna räknats med för respektive stomme. Grundsulorna visade sig vara lika stora oavsett val av stommaterial
Bakom fasaden : Strategierna som styr fastighetsbolagen
No full textAbstract Bachelor thesis 15 credits, Construction and Real Estate Business Programme, Halmstad university Authors: Anton Månsson, David Andersson Supervisor: Gunnar Wramsby Examiner: Per-Ola Ulvenblad Purpose & research question: The study investigates the strategies real estate companies employ when faced with high vacancy rates and low profitability. It explores the similarities and differences between the various focus areas of these real estate companies. The study aims to answer the following research questions: What strategies have real estate companies used to counter higher vacancy rates and lower profitability? What measures have real estate companies taken to reduce operating costs and improve energy efficiency in their properties? What risk management strategies have real estate companies used to protect themselves against economic downturns and market volatility? Method: This study is based on a qualitative research approach, focusing on gaining an in-depth understanding of the strategies real estate companies apply to manage high vacancy rates and reduced profitability. It utilizes six semi-structured interviews from six different real estate companies. Results: The study reveals that real estate companies address high vacancy rates and reduced profitability by fostering strong tenant relationships, investing in energy efficiency, and adapting strategies to market conditions. By combining proactive measures with flexible risk management and internal preparedness, they can navigate economic downturns and create attractive properties. Strong knowledge of the local market provides a competitive advantage. Keywords: Commercial real estate, Interest rate, Vacancy rate, Profitability, Yiel
CSRD Implementation in the Real Estate Sector
No full textPurpose & research question: The purpose of this study is to ascertain and explain how companies in the real estate sector can utilize various management control systems to implement the Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). The study also aims to identify which control systems are perceived as particularly effective. In pursuit of these aims, the following research questions are addressed: How can companies in the real estate sector use different management control systems to implement CSRD? Which management control systems, according to Malmi and Brown’s framework, are highlighted as especially useful in the implementation of CSRD? Method: This study employs a qualitative research design with an abductive approach. Empirical data was gathered through semi-structured interviews conducted with four respondents representing four distinct organizations. All interviewees are actively engaged in the implementation and operationalization of the CSRD within their respective companies. Conclusions: CSRD represents a significant shift in how sustainability is to be integrated into and reported within corporate governance. The study shows that real estate companies are responding to this change by activating a variety of management control systems. The most central control systems are those that provide structure, direction, and follow-up. However, it is evident that the effectiveness of these tools depends on how they are used. In organizations where control is integrated, iterative, and dialogue-based, more favorable conditions are created for CSRD to function as more than a legal requirement – as a driver for genuine and long-term sustainable development. Syfte & frågeställning: Syftet med detta arbete är att ta reda på samt förklara hur företag i fastighetsbranschen kan använda olika styrverktyg för att implementera CSRD. Studien har också för avsikt att identifiera vilka styrverktyg som lyfts fram som särskilt användbara. Studien syftar till att besvara följande frågeställningar: Hur kan företag inom fastighetsbranschen använda olika styrverktyg för att implementera CSRD? Vilka styrverktyg enligt Malmi och Browns modell lyfts fram som särskilt användbara i arbetet med att implementera CSRD? Metod: Denna studie är en kvalitativ undersökning med en abduktiv forskningsansats. Datainsamling har genomförts med hjälp av semistrukturerade intervjuer med fyra respondenter från fyra olika organisationer. Samtliga respondenter arbetar aktivt med CSRD i respektive företag. Resultat/slutsats: CSRD representerar ett betydande skifte i hur hållbarhet ska integreras och rapporteras i företagsstyrningen. Studien visar att fastighetsbolag möter denna förändring genom att använda flera olika styrverktyg. De mest centrala verktygen är de som bidrar med struktur, riktning och uppföljning. Dock framgår det att effektiviteten av verktygen är beroende av hur de används. I organisationer där styrningen är integrerad, iterativ och dialogbaserad, skapas mer gynnsamma förutsättningar för att CSRD ska fungera som mer än ett lagkrav – nämligen som en drivkraft för genuin och långsiktig hållbar utveckling
A study on the impact of digitalisation on customer relationships and user experiences in the Swedish banking sector.
No full textSammanfattning Titel: En studie om digitaliseringens påverkan på kundrelationer och kunders användarupplevelser inom svensk banksektor. Författare: Karl de la Motte & Nicky Ta Handledare: Gunnar Wramsby Examinator: Per-Ola Ulvenblad Bakgrund: Banker står inför nya utmaningar och möjligheter i takt med digitaliseringens utveckling. Med ett ökat fokus på automatisering och minskad mänsklig interaktion har det blivit svårare för banker att bygga långsiktiga relationer samt upprätthålla förtroendet för lojala kunder. Denna studie undersöker hur banker förhåller sig till digitaliseringens fortsatta utveckling samtidigt som kunder ständigt anpassar sig efter bankens förändringar. Genom en kombination av statistiska analyser och kvalitativa forskningsmetoder identifieras både utmaningar och möjligheter med digitaliseringen samt hur kunder begränsar bankernas teknologiska utveckling. Syfte: Studien syftar på att analysera hur bankernas digitala utveckling påverkar kundrelationer och användarupplevelser. Metod: En mixed-method ansats tillämpades där en enkätundersökning med 58 bankkunder genomfördes för att få kvantitativa insikter samt tre semistrukturerade intervjuer med bankchefer för att fördjupa den kvalitativa förståelsen. Resultat: Studien visar att digitaliseringens inverkan upplevs som både positiv och negativ. Kunder uppskattar tillgängligheten och effektiviteten i digitala tjänster men uttrycker samtidigt oro över bristande personlig kontakt och digitalt utanförskap. Bankchefer betonar vikten av att balansera digitaliseringens framsteg med personlig kundkontakt. Nyckelord: Digitalisering, Kundrelationer, Kundupplevelse, Digitala tjänster, Digitalt utanförskap, AnvändarvänlighetAbstract Title: A study on the impact of digitalisation on customer relationships and user experiences in the Swedish banking sector. Authors: Karl de la Motte & Nicky Ta Supervisor: Gunnar Wramsby Examiner: Per-Ola Ulvenblad Background: Banks are facing new challenges and opportunities as digitalisation continues to evolve. With an increased focus on automation and reduced human interaction, it has become more difficult for banks to build long-term relationships and maintain trust among loyal customers. This study examines how banks relate to the ongoing development of digitalisation, while customers continuously adapt to the changes implemented by banks. Through a combination of statistical analyses and qualitative research methods, both the challenges and opportunities of digitalisation are identified as well as how customers limit the banks’ technological development. Purpose: The purpose of this study is to analyze how the digital development of banks affects customer relationships and user experiences in the Swedish banking sector. Method: A mixed-methods approach was applied, in which a survey with 58 bank customers was conducted to gain quantitative insights, as well as three semi-structured interviews with bank managers to deepen the qualitative understanding. Results: The study shows that the impact of digitalization is perceived as both positive and negative. Customers appreciate the accessibility and efficiency of digital services but also express concern about the lack of personal contact and digital exclusion. Bank managers emphasize the importance of balancing the progress of digitalization with personal customer interaction. Keywords: Digitalization, Customer relationships, Customer experience, Digital services, Digital exclusion, User-Friendlines
Liability for defects in real estate brokerage : A Study of legal frameworks and real estate agents approaches
No full textDenna studie syftar till att undersöka hur fastighetsmäklare förhåller sig till rättsliga ramverk gällande fel i fastighet. Studien är baserad på en kvalitativ metod tillsammans med en rättsdogmatiskt metod. Den kvalitativa metoden har använts för att få inblick och förståelse för fastighetsmäklares erfarenheter och förhållningssätt i yrket medan den rättsdogmatiska metoden har använts för tolkningar och förklaringar av lagstiftningen. Empirin har analyserats genom tematisk analys i relation till frågeställningarna. Studien visar att de rättsliga ramverken gällande felansvar skiljer sig från den praktiska tillämpningen. En anledning till detta är det breda tolkningsutrymmet som finns i lagtexten. Vidare visar resultatet att det finns en otydlig ansvarsfördelning i yrkesrollen men även otydliga gränser kring fastighetsmäklares upplysningsplikt och köpares undersökningsplikt. Detta bidrar till att fastighetsmäklarens kompetens förväntas sträcka sig långt, framförallt vid bristande kunskaper hos köpare. Enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516) ska fastighetsmäklare under förmedlingsuppdraget agera opartiskt gentemot köpare och säljare. Studien har däremot visat på motstridiga intressen och att fastighetsmäklare inte agerar helt opartiskt i sin yrkesroll.
Financial risk management & capital structure : An insight into Swedish listed real estate companies
No full textSyftet med denna kandidatuppsats är att beskriva hur svenska noterade fastighetsbolag arbetar med finansiell riskhantering och hur den kopplas till kapitalstrukturen. Studien utgår från en abduktiv ansats och bygger på kvalitativa intervjuer med 20 svenska noterade fastighetsbolag. Intervjuerna har analyserats och jämförts med relevant teori och tidigare forskning. Uppsatsen inkluderar också teoretisk referensram som presenterar de teorier och tidigare forskning som ligger till grund för arbetet. Här tas teorier om finansiell risk, riskhantering och kapitalstruktur upp. Resultaten visar att samtliga bolag kontinuerligt identifierar och utvärderar finansiella risker, där refinansieringsrisk och ränterisk framträder som särskilt viktiga. Vanliga riskhanteringsstrategier för att hantera dessa risker inkluderar diversifierade finansieringskällor, användning av finansiella instrument, en optimerad förfallostruktur och en anpassad utdelningspolicy. Studien visar vidare att dessa riskhanteringsstrategier har ett tydligt samband med bolagens kapitalstruktur. Bolagen tenderar att följa pecking order-teorin, där intern finansiering och banklån prioriteras framför nyemissioner. En flexibel syn på skuldsättningsgraden, en anpassad utdelningspolicy och aktiv hantering av förfallostrukturen är också viktiga faktorer som påverkar kapitalstrukturens utformning.The purpose of this bachelor’s thesis is to describe how real estate companies listed on the Swedish stock exchange, work with financial risk management and how it is linked to the capital structure. The study is based on an abductive approach and is based on a qualitative interview with 20 listed Swedish real estate companies. The interviews have been analyzed with relevant theories and previous research. This paper also includes a theoretical framework that presents the key theories and previous literature that lay the foundation for the study, focusing on financial risk, risk management, and capital structure. The results show that all companies continuously identify and assess financial risks, with the refinancing risk and interest rate risk emerging as particularly important. Common risk management strategies include diversified sources of financing, the use of financial instruments, optimized maturity structures, and adapted dividend policies. Furthermore, the study shows a clear connection between the risk management strategies and the company's capital structure. The companies tend to follow the pecking order theory, prioritizing internal financing and bank loans over new equity issues. A flexible view on leverage, an adapted dividend policy, and active management of the maturity structure are also important factors influencing the allocation within the capital structure
Impact Of Digital Transformation In The Banking Industry : Reshaping Banking Operations and Employees' Experience
No full textDigital Transformation (DT) has become a key driver of competitiveness in thebanking sector, revolutionizing banks from traditional operations to digital-driven processes.Digital Technologies such as artificial intelligence, machine learning, blockchain, and roboticprocess automation have significantly transformed banking operations and services whileenhancing employees' experiences. This research investigates the challenges employeesface when integrating digital transformation in banking operations, alongside strategies toaddress these hurdles. A mixed-method approach was used for data collection, includingqualitative, quantitative, and thematic analysis. This research used semi-structuredinterviews with bank managers and surveys with bank employees to gain insight into theirchallenges. Findings indicate that digital transformation enhances operational efficiency,reduces manual workloads, fosters collaboration, and improves customer satisfactionthrough digital tools like mobile banking and online platforms. However, hurdles exist, suchas employees and customers resistance to using digital channels, digital skills gaps, regionaldisparities, and cybersecurity concerns. Bank employees face increased workloads, stressdespite transitioning to technology-driven tasks. Digital literacy is increased through trainingprograms, and strong cybersecurity measures were suggested as ways to lessen thesedifficulties. This study provides insight into how DT reshapes banking operations,employees' experience and highlights strategies to foster adaptability and satisfaction
The Future of Medical Device Cybersecurity : Preparing for Quantum Computing Threats
No full textAdding IoT technologies to medical devices has made it possible to monitor patients all the time, diagnose from a distance and commu- nicate health data live. Even so, this progress in technology makes medical IoT systems more vulnerable to cyber-attack. For resource- limited medical devices, traditional cryptographic methods, mainly ECC, have delivered both high security and good efficiency. Still, new quantum computing technologies threaten most existing ECC schemes and their relatives, so the swift assessment of quantum-resistant op- tions is necessary. The goal of this thesis is to test how replacing ECC with Kyber512 could change the security of devices used in medical IoT. Both simulation and analysis of benchmarks are used in this study. The use of NIST benchmark data in the analysis guarantees that the methods for ECC and Kyber512 are equivalent. Results show that ECC makes the best use of hardware in simple systems, consuming little CPU power and memory which is important for today’s modern med- ical devices. Security with Kyber512 comes at a cost, it needs bigger RAM and takes more time for encapsulation and decapsulation. Such requirements are difficult to meet by legacy or highly limited medical devices. This thesis also looks at how regulations are prepared, finding that both HIPAA and FDA in healthcare are slow to adopt changes related to PQC. In addition, the committee suggests mixing Elliptic Curve Cryptography and Kyber512 so that systems can gradually update over time. Suggested improvements are raising the speed of hardware, improving power usage and preparing cloud-ready PQC testing environments. The field also recommends that healthcare regu- latory bodies require that newer systems be at least quantum-resilient at their core. The thesis asserts that ECC offers protection today, but playing it smart and choosing Kyber512 is crucial for building secure IoT in medical devices moving forward. This research addresses an important gap in related studies by comparing ECC and Kyber512 under realistic healthcare conditions, making it easy for industry and academia to plan for a quantum future. By blending how systems are run with forward-looking ideas, the study forms a basic structure to defend medical data and infrastructure from upcoming cryptographic risks.
Integration of AI for product quality control systems in automobile manufacturing production lines : A theoretical perspective
No full textThis report investigates the incorporation of Artificial Intelligence (AI) into the product quality control process in the automotive manufacturing industry. Traditional quality inspection practices must compete with limitations due to human error, use of limited sample sizes, inconsistencies in working practices, and time increases in the inspection process. AI technologies, such as machine learning, computer vision, and predictive analytics have provided innovative ways to efficiently and accurately detect defects while allowing for worldwide tracking of processes. Using secondary data, case studies, and industry reports, the report details how leading players in the automotive space (Tesla, BMW, and Ford) use AI systems to improve product accuracy, minimize material waste, and modify operational practices. The study uses a thematic analysis and compare approach to examine the differences between AI methodologies for quality inspection compared to standard practices. By examining speed, cost effectiveness, and defect followup, this method of detecting defects with AI provides numerous advantages to as standard inspection practices. The report notes there is a five-phase execution model of project implementation and uses an interpretation of action planning based on the Six Sigma DMAIC (Define, Measure, Analyse, Improve, Control) methodology for continuing improvement. Also considered, significant challenges to an AI quality application were identified including costs, data protection and shift in working practices. Future directions were proposed, including the possibilities of generative AI, IoT enabled predictive maintenance, and robotics to create not just automated practices but opportunity for fully adaptable intelligent manufacturing ecosystems responsible for self-correcting defects. The report illustrates an opportunity to produce theoretical basis for AI to redefine automotive product quality assurance and develop strategic initiatives to incorporate AI in production