Ways to Improve Construction Efficiency (E-Journal)
Not a member yet
1025 research outputs found
Sort by
Методи моделювання технологічних процесів зведення будівель і споруд
Full text linkThe article is devoted to the study of methods for modeling technological processes of building and construction. The relevance of research and development of methods for modeling technological processes in order to increase the efficiency of the use of construction technologies is emphasized. A review of existing methods for describing technological processes of building (structure) construction was conducted and the feasibility of researching and developing methods that take into account various structural and technological factors was substantiated. The basic principles of mathematical and physical modeling and the main technological parameters that constitute the object of research are presented. The features of theoretical and experimental research methods are considered. An analysis of existing methods for describing technological processes (graphs, cyclograms, communication graphs, etc.) was conducted, and their advantages and disadvantages were highlighted. A structural N-dimensional constructive and technological model of the building (structure) construction process is proposed, which combines constructive solutions of the building, engineering systems, and optimization of technological solutions in the general organizational structure of construction. Attention is focused on the fact that the choice of technological solutions in the context of the construction of a building (structure) is based on the understanding of the fact that it is necessary to consider the construction process as a complex model of the interaction of different types of systems, each of which has a set of parameters that change in time and space. In the proposed structural and technological model, the developed structural numerical 3D model of the building, engineering and geological, technological conditions and limitations, as well as conditions regarding engineering systems and communications serve as the initial data. Technological factors in the calculation model (process organization algorithm; human resources; mechanization tools; algorithm for dividing the work front into sections, areas, etc.) are presented in the form of n-dimensional matrices. The proposed structural scheme for constructing an N-dimensional model will allow taking into account the variable technological parameters of the building construction process, the search for optimal solutions, the integration of technological solutions into modern software, as well as the possibility of creating a basis for the use of robotic systems and complexes.Стаття присвячена дослідженню методів моделювання технологічних процесів зведення будівель і споруд. Підкреслено актуальність дослідження та розробки методів моделювання технологічних процесів з метою підвищення ефективності використання будівельних технологій. Проведено огляд існуючих методів описання технологічних процесів зведення будівель (споруд) та обґрунтовано доцільність дослідження та розробки методик, що враховують різноманітні конструктивно-технологічні чинники. Наведено основні принципи математичного та фізичного моделювання та основні технологічні параметри, що становлять об’єкт дослідження. Розглянуто особливості теоретико-експериментальних методів досліджень. Проведено аналіз існуючих методів описання технологічних процесів (графіки, циклограми, графи зв’язку та ін.), підкреслено їхні переваги та недоліки. Запропоновано структурну N – мірну конструктивно-технологічну модель процесу зведення будівлі (споруди), що поєднує конструктивні рішення будівлі, інженерних систем, оптимізацію технологічних рішень в загальній організаційній структурі будівництва. Акцентовано увагу на тому, що вибір технологічних рішень в умовах зведення будівлі (споруди) базується на розумінні того факту, що необхідно розглядати процес зведення як комплексну модель взаємодії різнотипних систем, кожна з яких має набір параметрів, що змінюються в часі і просторі. В запропонованій конструктивно-технологічній моделі в якості вихідних даних слугує розроблена конструктивна числова 3D модель будівлі, інженерно-геологічні, технологічні умови та обмеження а також умови стосовно інженерних систем та комунікацій. Технологічні чинники в розрахунковій моделі (алгоритм організації процесів; людський ресурс; засоби механізації; алгоритм поділу фронту робіт на захватки, ділянки та ін.) представлено у вигляді n-мірних матриць. Запропонована структурна схема побудови N – мірної моделі дозволить врахувати змінні технологічні параметри процесу зведення будівель, пошуку оптимальних рішень, інтеграції технологічних рішень в сучасне програмне забезпечення а також можливості створення підґрунтя для використання роботизованих систем та комплексів
Особливості технологічного процесу зведення будинків за модульною технологією
Full text linkThe search for ways to accelerate the construction of buildings of both temporary and long-term aspects has been and remains a leading issue in the construction industry of Ukraine, especially given the conditions of martial law, internal displacement of people, destruction of housing, etc.
This article reveals the features of modular technology, which is increasingly used in the construction industry. In particular, during the writing of the work, the differences that are distinguished in modular construction in relation to traditional ones were investigated to create a picture of the practicality and relevance of modular construction objects.
Also, based on the analyzed historical discourse on the use of modular technologies, the feasibility of their application in our time was characterized and determined, paying special attention to various factors and factors: martial law, destruction of residential premises and buildings, displacement of highly qualified personnel and the population in general, etc.
During the study of the features of modular construction, well-known examples of construction solutions, their specificity and implementation aspects were also studied, on the basis of which the prospects for the development of modular construction in our time, the stages of its gradual introduction into the construction industry and use taking into account certain factors or factors were outlined.
Based on the analyzed elements of the influence of organizational and technological factors on the construction industry, it was found that traditional construction has exceptionally high indicators of reliability, durability, stability, etc., but at the same time it is inferior to modular construction of buildings and structures in terms of time and resource consumption, environmental impact, as well as in rapid adaptation to the special challenges of today, of a social or natural nature, etc., which makes the use of modular technologies one of the leading phenomena in the construction sector.Пошук шляхів пришвидшення зведення будівель як тимчасового, так і довготривалого аспекту було й залишається провідним питанням у будівельній індустрії України, особливо враховуючи умови воєнного стану, внутрішні переміщення осіб, руйнування житлового фонду тощо.
Ця стаття розкриває особливості модульної технології, яка дедалі частіше застосовується в будівельній галузі. Зокрема, під час написання роботи було досліджено відмінності, які виокремлюються в модульному будівництві по відношенню до традиційного, для створення картини того, якою практичністю та доречністю володіють модульні будівельні об’єкти.
Також на основі проаналізованого історичного дискурсу використання модульних технологій, було охарактеризовано та визначено доцільність їх застосування у наш час, особливу увагу приділяючи різноманітним факторам та чинникам: воєнному стану, руйнуванню житлових приміщень і будівель, переміщенню висококваліфікованих кадрів та населення загалом тощо.
Під час дослідження особливостей модульного будівництва, було також досліджено відомі приклади будівельних рішень, їх специфічність та аспекти впровадження, на основі чого було окреслено перспективи розвитку модульного будівництва в наш час, етапи його поступового вкорінення в будівельну індустрію та використання з урахуванням тих чи інших факторів або чинників.
На підставі проаналізованих елементів впливу організаційно-технологічних факторів на галузь будівництва, було з’ясовано, що традиційне будівництво володіє неабиякими високими показниками надійності, довговічності, стійкості тощо, але водночас поступається модульному зведенню будівель та споруд у витратах часу й ресурсів, у впливовості на навколишнє середовище, а також у швидкому підлаштуванні до особливих викликів сьогодення, соціально або природного характерів тощо, що робить застосування модульних технологій одним із провідних явищ у будівельній сфері
Соціальний захист у системі оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду
Full text linkResearch on a specially developed and improved system for evaluating investment projects for reconstruction and restoration of the housing stock as an important element of social protection of the population. The author analyzes modern approaches to evaluating investment projects in the field of new construction, reconstruction, modernization, housing and communal services, identifies their advantages and disadvantages and offers an improved methodology that takes into account socio-economic factors and covers the interests of different population groups.
The article examines the main problems of depreciation of the housing stock, the need for its modernization and reconstruction, and also justifies the significance of investments in this sector from the point of view of ensuring decent living conditions and social security. The author emphasizes the importance of implementing a comprehensive evaluation system that affects financial indicators, social aspects and the environmental component, which meets the principles of sustainable development.
The proposed methodology is based on multi-criteria analysis, which allows reducing not only the economic efficiency of the project, but also its social impact, the availability of housing for different categories of the population and improving the quality of life of residents. Particular attention is paid to assessing the risks associated with the implementation of investment projects and developing mechanisms to minimize these risks.
It is signed that the implementation of a system for evaluating investment projects for the reconstruction of the housing stock will contribute to increasing the effectiveness of state policy in the field of social protection, attracting private investment and creating favorable conditions for the modernization of the housing sector. The article contains practical recommendations for improving the regulatory framework and mechanisms of state regulation in this area, as well as approaches to ensuring transparency and objectivity of the evaluation process.
Thus, the proposed assessment system is a tool that allows ensuring balanced development of housing infrastructure, improving the quality of housing conditions and strengthening social protection of the population through effective planning and implementation of investment projects for the reconstruction of the housing stock.Дослідження присвячено розробці та вдосконаленню системи оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції та відновлення житлового фонду як важливого елемента соціального захисту населення. Авторка аналізує сучасні підходи до оцінки інвестиційних проєктів у сфері нового будівництва, реконструкції, модернізації, житлово-комунального господарства, виявляє їхні переваги і недоліки та пропонує удосконалену методику, що враховує соціально-економічні фактори та охоплює інтереси різних груп населення.
У статті розглядаються основні проблеми зношеності житлового фонду, необхідність його модернізації та реконструкції, а також обґрунтовується значущість інвестицій у цей сектор з точки зору забезпечення гідних умов проживання та соціальної безпеки. Авторка акцентує увагу на важливості впровадження комплексної системи оцінювання, яка поєднує фінансові показники, соціальні аспекти та екологічну складову, що відповідає принципам сталого розвитку.
Запропонована методика базується на багатокритеріальному аналізі, що дозволяє враховувати не лише економічну ефективність проєкту, але й його соціальний вплив, доступність житла для вразливих категорій населення та покращення якості життя мешканців. Особливу увагу приділено оцінці ризиків, пов'язаних із реалізацією інвестиційних проєктів, та розробці механізмів мінімізації цих ризиків.
Підкреслено, що впровадження системи оцінювання інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду сприятиме підвищенню ефективності державної політики у сфері соціального захисту, залученню приватних інвестицій та створенню сприятливих умов для модернізації житлового сектора. Стаття містить практичні рекомендації щодо вдосконалення нормативно-правової бази та механізмів державного регулювання у цій сфері, а також підходи до забезпечення прозорості та об'єктивності процесу оцінювання.
Таким чином, запропонована система оцінювання є інструментом, що дозволяє забезпечити збалансований розвиток житлової інфраструктури, підвищити якість житлових умов і посилити соціальний захист населення через ефективне планування та реалізацію інвестиційних проєктів реконструкції житлового фонду
Дослідження технологічних особливостей процесів зведення великопрогонових покриттів
Full text linkTo perform a comprehensive analysis of the technological features of the construction of large-span coatings, twelve completed projects were selected. Investigated variants for the construction of reinforced concrete or metal coatings were divided into four groups according to the criterion of using methods of free or forced lifting (movement) in installation processes. To perform calculations of installation and technological indicators of the erection of roofing structures, data on the movement of coating segments in horizontal and vertical planes were used between the areas of storage, pre-lifting and lifting to the design height. Also, the indicators of the duration of the processes of pre-lifting enlargement and lifting the segments of coatings to the design levels were used. The values of the total speed of installation processes, the total productivity of the installation team involved in the processes of coating erection and indicators of the total complexity of installation are displayed in the table and on the histograms. A comparative analysis of the indicators of installation technology indicates that the options for erecting segments of coatings using free lifting methods using crane technologies are significantly inferior to the options for erecting blocks of coatings of 100% readiness using crane-free technologies. The most effective among the options for forced movement of coatings were solutions using vertical guides or growing columns. The use of vertical guides or growing columns allows to compose the zones of storage, pre-lifting enlargement and lifting of coatings within a site that does not exceed the dimensions of the coating being mounted. The possibility of performing the entire complex of works on the construction of large-sized buildings in areas whose dimensions do not exceed the dimensions of the coating being mounted is a very relevant argument when developing structural and technological solutions for the construction of new and reconstruction, damaged by the ongoing war, of objects in conditions of dense development.Для виконання комплексного аналізу технологічних особливостей зведення великопрогонових покриттів були відібрані дванадцять реалізованих проектів. Досліджуємі варіанти зведення залізобетонних чи металевих покриттів були розділені до чотирьох груп за критерієм використання в монтажних процесах методів вільного чи примусового підйому (переміщення). Для виконання розрахунків монтажно-технологічних показників зведення покрівельних конструкцій використовувались дані по переміщенню сегментів покриттів в горизонтальній і вертикальних площинах між зонами складування, передпідйомного укрупнення та підйому на проектну висоту. Також, використовувались показники тривалості процесів передпідйомного укрупнення і підйому сегментів покриттів на проектні відмітки. Значення загальної швидкості монтажних процесів, загальної продуктивності монтажного підрозділу, задіяного в процесах зведення покриттів та показників загальної складності монтажу відображені у таблиці та на гістограмах. Порівняльний аналіз показників монтажної технологічності свідчить про те, що варіанти зведення сегментів покриттів, методами вільного підйому з використанням кранових технологій значно поступаються варіантам зведення блоків покриттів 100% готовності з використанням безкранових технологій. Найбільш ефективними серед варіантів примусового переміщення покриттів виявились рішення з використанням вертикальних напрямних чи підрощувальних колон. Використання вертикальних напрямних чи підрощувальних колон дозволяє скомпонувати зони складування, передпідйомного укрупнення та підйому покриттів в межах ділянки, що не перевищує габарити монтуємого покриття. Можливість виконання всього комплексу робіт по зведенню великорозмірних будівель на ділянках, розміри яких не перевищують розміри монтуємого покриття, є досить актуальним аргументом при розробці конструктивно-технологічних рішень будівництва нових та реконструкції, пошкоджених триваючою війною, обєктів в умовах щільної забудови
Теоретико-методологічні основи інтегрованого підходу до оптимізації критеріїв життєвого циклу проєкту будівельного девелопменту
Full text linkThe article is devoted to the study of the theoretical and methodological foundations of an integrated approach to optimization of criteria of the life cycle of a construction development project. In modern conditions of development of the construction market, characterized by high dynamics of changes, growing environmental requirements and the need to increase the efficiency of resource use, the problem of optimization of criteria of the life cycle of development projects is becoming particularly relevant. Traditional methods of management of the life cycle of construction projects often do not take into account the entire spectrum of factors influencing their successful implementation, and also do not provide sufficient flexibility in responding to changes in the external environment.
An integrated approach to optimizing life cycle criteria involves comprehensive consideration of economic, environmental, technological and social aspects of project activities. Particular attention is paid to the analysis of modern concepts of development project management, in particular the Life Cycle Costing (LCC), Value Engineering (VE) and Building Information Modeling (BIM) methodologies, which provide comprehensive resource management and effective decision-making at all stages of the life cycle. It is determined that the main criteria for optimizing the life cycle of a construction project are minimizing costs throughout the cycle, increasing environmental sustainability, ensuring the innovation of design solutions and compliance with the developer's strategic goals. The use of an integrated life cycle assessment model based on a combination of multi-criteria analysis and risk management methods is proposed. Special emphasis is placed on the importance of digitalization of life cycle management processes of development projects. The use of BIM technologies, intelligent data analysis (Big Data), artificial intelligence (AI) and blockchain solutions allows you to automate the processes of planning, implementation and control of projects, which helps to increase their efficiency and reduce risks.
The issue of adaptive life cycle management in the context of modern challenges, such as urbanization, climate change and instability of the economic environment, is also considered. An algorithm for integrating modern management tools into the process of planning and implementing construction projects is proposed, which allows you to increase their flexibility and resistance to external changes. The results of the study can be used to improve the management of construction development projects, develop methodological approaches to assessing their effectiveness, as well as to create new models for optimizing the life cycle of projects taking into account modern market requirements and innovative technologies.Стаття присвячена дослідженню теоретико-методологічних основ інтегрованого підходу до оптимізації критеріїв життєвого циклу проєкту будівельного девелопменту. У сучасних умовах розвитку будівельного ринку, що характеризується високою динамікою змін, зростаючими екологічними вимогами та необхідністю підвищення ефективності використання ресурсів, проблема оптимізації критеріїв життєвого циклу девелоперських проєктів набуває особливої актуальності. Традиційні методи управління життєвим циклом будівельних проєктів часто не враховують усього спектра чинників, що впливають на їх успішну реалізацію, а також не забезпечують достатньої гнучкості у реагуванні на зміни зовнішнього середовища.
Інтегрований підхід до оптимізації критеріїв життєвого циклу передбачає комплексне врахування економічних, екологічних, технологічних та соціальних аспектів проєктної діяльності. Особливу увагу приділено аналізу сучасних концепцій управління девелоперськими проєктами, зокрема методології Life Cycle Costing (LCC), Value Engineering (VE) та Building Information Modeling (BIM), які забезпечують комплексне управління ресурсами та ефективне прийняття рішень на всіх етапах життєвого циклу.
Визначено, що основними критеріями оптимізації життєвого циклу будівельного проєкту є мінімізація витрат протягом усього циклу, підвищення екологічної стійкості, забезпечення інноваційності проєктних рішень та відповідність стратегічним цілям девелопера. Запропоновано використання інтегрованої моделі оцінки життєвого циклу, що базується на поєднанні методів мультикритеріального аналізу та ризик-менеджменту. Окремий акцент зроблено на важливості цифровізації процесів управління життєвим циклом девелоперських проєктів. Використання BIM-технологій, інтелектуального аналізу даних (Big Data), штучного інтелекту (AI) та блокчейн-рішень дозволяє автоматизувати процеси планування, реалізації та контролю проєктів, що сприяє підвищенню їх ефективності та зниженню ризиків.
Також розглянуто питання адаптивного управління життєвим циклом у контексті сучасних викликів, таких як урбанізація, зміна клімату та нестабільність економічного середовища. Запропоновано алгоритм інтеграції сучасних інструментів управління у процес планування та реалізації будівельних проєктів, що дозволяє підвищити їхню гнучкість та стійкість до зовнішніх змін. Результати дослідження можуть бути використані для вдосконалення управління будівельними девелоперськими проєктами, розробки методологічних підходів до оцінки їх ефективності, а також для створення нових моделей оптимізації життєвого циклу проєктів з урахуванням сучасних вимог ринку та інноваційних технологій
Структура інтеграційного підходу до оптимізації критераіально-параметричної системи управління економікою та менеджментом будівельних проєктів
Full text linkModern construction project management requires an integrated approach to the formation and optimization of economic and management processes. In the context of growing requirements for the efficiency of construction activities, minimizing costs, improving the quality and efficiency of project implementation, there is a need to use an integrated approach to managing the criterion-parametric system. This allows to ensure the adaptability of business processes, their flexibility and compliance with modern requirements for resource management and innovative transformation in the construction sector.
The integrated approach involves a complex interaction between economic, technological and management factors that affect the efficiency of construction projects. In particular, the definition of key parameters that allow assessing economic sustainability, financial efficiency, risk level and resource optimization plays a decisive role in modern management of the construction sector. To achieve these goals, it is important to use modern digital technologies, including artificial intelligence, big data, automated management systems and BIM technologies. One of the key aspects of the effective implementation of an integration approach is to ensure systemic coordination between all participants in a construction project: developers, investors, contractors, state regulators and end users. The interaction of these participants ensures coordinated decision-making, risk minimization and increased economic sustainability of projects.
Optimization of the criterion-parametric system allows reducing transaction costs, reducing the implementation time of construction projects, ensuring transparent planning of financial flows and improving the quality of management at all stages of the project life cycle. Thus, this work is aimed at studying the structure of the integration approach to optimizing the criterion-parametric system of economic management and management of construction projects. The use of this approach allows for the implementation of innovative management methods, ensuring a high level of efficiency of construction enterprises and increasing the competitiveness of the industry as a whole.Сучасне управління будівельними проєктами вимагає комплексного підходу до формування та оптимізації економіко-управлінських процесів. В умовах зростаючих вимог до ефективності будівельної діяльності, мінімізації витрат, підвищення якості та оперативності реалізації проєктів виникає необхідність у використанні інтеграційного підходу до управління критеріально-параметричною системою. Це дозволяє забезпечити адаптивність бізнес-процесів, їхню гнучкість та відповідність сучасним вимогам до управління ресурсами та інноваційної трансформації в будівельному секторі.
Інтеграційний підхід передбачає комплексну взаємодію між економічними, технологічними та управлінськими чинниками, що впливають на ефективність будівельних проєктів. Зокрема, визначення ключових параметрів, що дозволяють оцінити економічну стійкість, фінансову ефективність, рівень ризиків та оптимізацію ресурсів, відіграє визначальну роль у сучасному менеджменті будівельного сектора. Для досягнення цих цілей важливим є застосування сучасних цифрових технологій, серед яких штучний інтелект, великі дані, автоматизовані системи управління та BIM-технології. Одним із ключових аспектів ефективного впровадження інтеграційного підходу є забезпечення системної координації між усіма учасниками будівельного проєкту: девелоперами, інвесторами, підрядниками, державними регуляторами та кінцевими користувачами. Взаємодія цих учасників забезпечує узгоджене прийняття рішень, мінімізацію ризиків та підвищення економічної стійкості проєктів.
Оптимізація критеріально-параметричної системи дозволяє знизити транзакційні витрати, скоротити терміни реалізації будівельних проєктів, забезпечити прозоре планування фінансових потоків та підвищити якість управління на всіх етапах життєвого циклу проєкту. Таким чином, дана робота спрямована на дослідження структури інтеграційного підходу до оптимізації критеріально-параметричної системи управління економікою та менеджментом будівельних проєктів. Використання цього підходу дозволяє впроваджувати інноваційні методи управління, забезпечуючи високий рівень ефективності будівельних підприємств та підвищуючи конкурентоспроможність галузі в цілому
Функціональна координація діяльності консалтингових та інжинірингових компаній із основними зацікавленими сторонами будівельного девелоперського проєкту
Full text linkFunctional coordination of the activities of consulting and engineering companies with the key stakeholders of a construction development project is a crucial factor in ensuring the efficiency, predictability, and sustainability of its implementation. In the context of a dynamic real estate market, the complexity of development projects is increasing, which requires the involved parties not only to possess professional expertise but also the ability to integrate and manage strategically. Modern construction processes involve a wide range of participants, including developers, investors, contractors, government regulators, public organizations, and end consumers. The interconnections between these entities must be clearly structured, which necessitates the involvement of professional intermediaries in the form of consulting and engineering companies.
Consulting companies play a leading role in defining the project strategy, analyzing market risks, financial planning, and providing legal support for transactions, while engineering companies offer technical expertise, innovative solutions, and quality control of work performance. Their effective interaction with project stakeholders helps minimize costs, shorten construction timelines, and enhance the resilience and competitiveness of the development product. Optimizing communication processes between these companies and key project participants requires the development of flexible management mechanisms, including the use of digital platforms, integrated document management systems, and risk forecasting analytical tools.
A key aspect of functional coordination is managing conflicts of interest that arise during decision-making. The presence of institutional and regulatory mechanisms that govern the distribution of responsibilities among participants helps improve the transparency of development processes and strengthens trust between the parties. The implementation of sustainable construction concepts, which consider environmental, social, and economic factors, is also important as it promotes the harmonization of interactions between public and private institutions.
Research into the functional coordination of consulting and engineering companies within construction development projects enables the development of effective management models that contribute to cost optimization, enhanced project implementation quality, and the strengthening of developers' market positions. The development of this field is an integral part of the transformation of the construction sector amid increasing competition and digitalization of the economy.Функціональна координація діяльності консалтингових і інжинірингових компаній із основними зацікавленими сторонами будівельного девелоперського проєкту є ключовим чинником забезпечення ефективності, прогнозованості та сталості його реалізації. В умовах динамічного ринку нерухомості зростає складність девелоперських проєктів, що вимагає від залучених сторін не лише професійної експертизи, а й здатності до інтегрованої взаємодії та стратегічного управління. Сучасні будівельні процеси включають широкий спектр учасників, серед яких девелопери, інвестори, підрядники, державні регулятори, громадські організації та кінцеві споживачі. Взаємозв’язок між цими суб’єктами має бути чітко структурованим, що потребує залучення професійних посередників у вигляді консалтингових і інжинірингових компаній.
Консалтингові компанії відіграють провідну роль у визначенні стратегії проєкту, аналізі ринкових ризиків, фінансовому плануванні та правовому супроводі угод, тоді як інжинірингові компанії забезпечують технічну експертизу, інноваційні рішення та контроль за якістю виконання робіт. Їхня ефективна взаємодія зі стейкхолдерами проєкту дозволяє мінімізувати витрати, скоротити терміни будівництва, а також підвищити стійкість та конкурентоспроможність девелоперського продукту. Оптимізація комунікаційних процесів між зазначеними компаніями та ключовими учасниками проєкту вимагає розробки гнучких механізмів управління, зокрема використання цифрових платформ, інтегрованих систем документообігу та аналітичних інструментів прогнозування ризиків.
Ключовим аспектом функціональної координації є управління конфліктами інтересів, що виникають у процесі ухвалення рішень. Наявність інституційних та нормативних механізмів, які регулюють розподіл відповідальності між учасниками, сприяє підвищенню прозорості девелоперських процесів та зміцненню довіри між сторонами. Важливим є також впровадження концепцій сталого будівництва, що враховують екологічні, соціальні та економічні фактори, сприяючи гармонізації взаємодії між державними та приватними інституціями.
Дослідження функціональної координації діяльності консалтингових і інжинірингових компаній у межах будівельних девелоперських проєктів дозволяє розробити ефективні моделі управління, які сприяють оптимізації витрат, підвищенню якості реалізації проєктів та зміцненню ринкових позицій девелоперських компаній. Розвиток цієї сфери є невід’ємним елементом трансформації будівельного сектора в умовах зростаючої конкуренції та цифровізації економіки
Обґрунтування значущості вибору проєктного рішення та його вплив на загальну вартість життєвого циклу будівельного об’єкта
Full text linkThe article examines in detail the process of optimizing production solutions related to the arrangement of floor coverings from various materials, including plank flooring, parquet floors, floors made of wooden panels and wooden boards. Particular attention is paid to the economic analysis of the choice of constructive and technological solutions in order to minimize costs and increase the efficiency of using available resources. To determine the optimal option for performing the work, the linear programming method was used, which allows taking into account numerous variables and restrictions.
As part of the study, an objective function was formulated that reflects the maximization of profit from the performance of construction work. In addition, a system of constraints was developed that takes into account the available labor, material and technical resources, as well as the project implementation timeframe. Calculations were carried out using the simplex method, which made it possible to determine the optimal resource allocation plan and minimize costs at each stage of construction work.
According to the results of the study, the best solution is to use chipboard for arranging floor coverings. This option has the highest desirability index, which indicates its superiority over other materials. Chipboard is also a competitive option. Board coverings and fiberboard bases, in turn, have lower desirability indices due to high costs and rapid wear. The results obtained can be used in construction design practice to make economically sound decisions that will contribute to increasing the total life cycle cost of construction projects. This will allow construction companies not only to reduce costs, but also to increase competitiveness in the market, offering customers more effective and cost-effective solutions.У статті детально досліджено процес оптимізації виробничих рішень пов'язаних з облаштуванням підлогових покриттів з різноманітних матеріалів, включаючи дощаті покриття, паркетні підлоги, підлоги з деревних щитів та деревних плит. Особливу увагу приділено економічному аналізу вибору конструктивних та технологічних рішень з метою мінімізації витрат та підвищення ефективності використання наявних ресурсів. Для визначення оптимального варіанту виконання робіт застосовано метод лінійного програмування, що дозволяє врахувати численні змінні та обмеження.
У рамках дослідження було сформульовано цільову функцію, яка відображає максимізацію прибутку від виконання будівельних робіт. Крім того, розроблено систему обмежень, яка враховує доступні трудові, матеріальні та технічні ресурси, а також часові рамки виконання проєкту. Розрахунки проведено з використанням симплекс-методу, що дозволило визначити оптимальний план розподілу ресурсів та мінімізувати витрати на кожному етапі будівельних робіт.
За результатами проведеного дослідження встановлено, що найкращим рішенням є використання стружкових плит для облаштування підлогових покриттів. Цей варіант має найвищий показник бажаності, що свідчить про його перевагу над іншими матеріалами. ДСП також є конкурентоспроможним варіантом. Дощаті покриття та основи з ДВП, у свою чергу, мають нижчі показники бажаності через високі витрати та швидке зношення. Отримані результати можуть бути використані в практиці будівельного проєктування для прийняття економічно обґрунтованих рішень, що сприятимуть підвищенню загальної вартості життєвого циклу будівельних об'єктів. Це дозволить будівельним компаніям не лише знизити витрати, але й підвищити конкурентоспроможність на ринку, пропонуючи клієнтам більш ефективні та економічно вигідні рішення
Дослідження оптимізації будівельного процесу за допомогою цифровізації проектів будівництва
Full text linkThe purpose of this study was to investigate the impact of digital technologies on the optimization of the construction process in conditions of unstable financing or lack of resources and to formulate practical recommendations for their effective implementation. The research methodology included an analysis of current trends in the field of digital solutions, in particular, building information modeling (BIM), Internet of Things technologies, artificial intelligence, digital twins and cloud platforms. The possibilities of integrating these technologies to improve the planning, construction and operation of facilities, as well as their impact on increasing the efficiency of resource management, were considered. Real-world case studies were conducted, including the implementation of BIM technology in the ASTON HALL project by DEHAUSS, which confirmed the significant potential of digital technologies. The Crossrail project was also considered, where BIM technologies ensured effective coordination between contractors, as well as digital twins abroad, which are used to manage urban resources.
The study showed that BIM technologies contribute to reducing errors in design and construction, improving coordination between project participants and reducing costs. Internet of Things technologies provide real-time monitoring of the condition of construction materials and equipment, which increases safety and reduces the risk of downtime. The use of artificial intelligence allows predicting potential delays, optimizing logistics and automating management processes. The main problems of digitalization of construction remain the high cost of technology implementation, the need for personnel training, difficulties in integrating software platforms and cybersecurity issues.
At the same time, benefits such as process automation, increased accuracy of load calculations and energy efficiency, optimization of resource supply and improved control over construction projects confirm the strategic importance of digital solutions in the development of the construction industry. The results of the study showed that a comprehensive approach to the implementation of digital technologies, adaptation of construction processes and effective integration of digital platforms can significantly increase the productivity of construction projects, especially in conditions of unstable supply of construction resources.Метою цього дослідження було дослідити вплив цифрових технологій на оптимізацію будівельного процесу в умовах нестабільного фінансування або нестачі ресурсів та сформулювати практичні рекомендації щодо їх ефективного впровадження. Методологія дослідження включала аналіз сучасних тенденцій у сфері цифрових рішень, зокрема інформаційного моделювання будівель (БІМ), технологій Інтернету речей, штучного інтелекту, цифрових двійників та хмарних платформ. Розглянуто можливості інтеграції цих технологій для покращення планування, будівництва та експлуатації об'єктів, а також їх вплив на підвищення ефективності управління ресурсами. Було проведено аналіз реальних випадків, зокрема впровадження БІМ-технології в проекті ASTON HALL компанією DEHAUSS, яке підтвердило значний потенціал цифрових технологій. Також було розглянуто проект Crossrail, де BIM-технології забезпечили ефективну координацію між підрядниками, а також цифрових двійників закордоном, які використовуються для управління міськими ресурсами.
Дослідження показало, що БІМ-технології сприяють зменшенню помилок у проектуванні та будівництві, покращенню координації між учасниками проекту та зниженню витрат. Технології Інтернету речей забезпечують моніторинг стану будівельних матеріалів та обладнання в режимі реального часу, що підвищує рівень безпеки та зменшує ризики простоїв. Використання штучного інтелекту дозволяє прогнозувати потенційні затримки, оптимізувати логістику та автоматизувати процеси управління. Основними проблемами цифровізації будівництва залишаються висока вартість впровадження технологій, необхідність навчання персоналу, труднощі інтеграції програмних платформ та проблеми кібербезпеки.
Водночас, такі переваги, як автоматизація процесів, підвищення точності розрахунків навантаження та енергоефективності, оптимізація постачання ресурсів та покращений контроль над будівельними проектами, підтверджують стратегічну важливість цифрових рішень у розвитку будівельної галузі. Результати дослідження показали, що комплексний підхід до впровадження цифрових технологій, адаптації будівельних процесів та ефективної інтеграції цифрових платформ може значно підвищити продуктивність будівельних проектів, особливо в умовах нестабільного постачання будівельних ресурсів
Методи підвищення експлуатаційної якості та контролю надійності енергоємних будівель із застосуванням інтелектуального аналізу даних
Full text linkThe article explores the possibilities of using intelligent data analysis technologies (Data Mining) to assess the operational efficiency of modern buildings characterized by high energy consumption and information saturation. A typical set of DM methods is considered, their advantages and limitations are classified, and the criteria for choosing algorithms depending on the analysis objectives are substantiated. Particular attention is paid to the role of large volumes of operational data as a source for identifying hidden patterns in the operation of engineering systems and finding opportunities to improve the energy efficiency of buildings.
It is emphasized that traditional methods of technical supervision and assessment of the condition of buildings do not always provide for the prompt detection of potentially dangerous defects or irrational energy consumption. The complexity of diagnostics is due to the variability of design solutions, the influence of external factors and the complexity of interpreting data without appropriate digital tools.
In this context, the need to implement modern instrumental reliability control systems capable of functioning at all stages of the building life cycle - from commissioning to maintenance and reconstruction is substantiated. The combination of continuous monitoring of structural elements with methods of intelligent data analysis makes it possible to significantly increase the level of safety and manageability of objects, reduce maintenance costs, and extend the period of their reliable operation.
У статті досліджуються можливості застосування технологій інтелектуального аналізу даних (Data Mining) для оцінювання експлуатаційної ефективності сучасних будівель, що характеризуються високою енергоємністю та інформаційною насиченістю. Розглянуто типовий набір DM-методів, класифіковано їх переваги й обмеження, а також обґрунтовано критерії вибору алгоритмів залежно від цілей аналізу. Особливу увагу приділено ролі великих обсягів експлуатаційних даних як джерела для виявлення прихованих закономірностей у роботі інженерних систем та пошуку можливостей підвищення енергоефективності будівель.
Підкреслено, що традиційні методи технічного нагляду й оцінювання стану будівель не завжди забезпечують оперативне виявлення потенційно небезпечних дефектів або нераціонального енергоспоживання. Складність діагностики обумовлена варіативністю конструктивних рішень, впливом зовнішніх чинників та складністю інтерпретації даних без відповідних цифрових інструментів.
У цьому контексті обґрунтовано необхідність впровадження сучасних систем інструментального контролю надійності, здатних функціонувати на всіх етапах життєвого циклу будівлі - від введення в експлуатацію до технічного обслуговування й реконструкції. Поєднання безперервного моніторингу конструктивних елементів із методами інтелектуального аналізу даних дає змогу істотно підвищити рівень безпеки та керованості об’єктів, зменшити витрати на обслуговування, а також продовжити термін їх надійної експлуатації