2686 research outputs found
Sort by
Pemenang Lelang Eksekusi terhadap Jaminan Tanah yang Belum Bersertifikat
Get PDFThe large number of people who do not have proof of land ownership is an obstacle in obtaining credit from banks. However, responding to this, the bank allows the bank to be able to accept credit submitted to it. However, it becomes a problem when the auction winner wants to transfer the rights to the land, it cannot be done because the land has not been certified, which results in the auction winner not being able to pay the BPHTB. The research method used is normative legal research. Legal regulations regarding auctions for land that have not been certified are contained in Article 41 Paragraph 4 of the PP on land registration, Articles 76 and 108 of the Regulation of the Minister of Land Registration, Article 34 of PMK Implementation of auctions. Meanwhile, the conflict that occurred was Article 83 of the PMK for the Implementation of the Auction, which required the auction winner to pay BPHTB, while Article 2 of the BPHTB Law states that land that has not been certified does not include land rights. The solution provided by the author is: the head of the land office and the head of the KPKNL provide concessions for BPHTB payments and change the laws and regulations related to allowing uncertified land to be auctioned
Metode Nominee Agreement Saham Pada Bidang Usaha Bersyarat di Indonesia
Get PDFLegally, the concept of the nominee is recorded in the articles of association of a company as the actual owner before the law while the principal investor is the controller of the nominee so it is difficult to deny that this method is one way for principal investors to circumvent the provisions and restrictions given by the government for them to control a number of shares. So that in its existence this type of agreement still exists and develops in the legal ecosystem in Indonesia. This article aims to analyze the practice of investment using nominee agreement shares, especially in the field of conditional open business in Indonesia. Data is collected from literature sources and legal documentation. This research uses normative legal research methods to find the truth based on the logic of legal science from the normative side. The results of this study indicate that the restrictions imposed by the Indonesian government on investment by foreign parties are one of the backgrounds for the emergence of the Nominee concept in share ownership, which is widely known as nominee shareholders. This can be done and differentiated into two, namely nominee share arrangement and nominee agreement, but in Indonesia more use the practice of nominee share arrangement where the proof of this action can be said to be difficult
Konstruksi Perjanjian Finansial Teknologi Pembiayaan Multiguna Shopee Pay Later Pada E-Commerce Shopee Indonesia
Get PDFThe convenience provided by online loans has a risk if the debtor fails to pay, especially since there is no guarantee in this online loan system. This, of course, will be disastrous for creditors. Shopee Pay Later, one of the marketplace-based online loan providers from the Shopee application, provides loans for users through the distribution of multipurpose financing online without collateral. This research uses a normative-juridical method. The SPayLater multipurpose financing agreement, literature studies, and laws and regulations are the data sources. Conceptual and statutory approaches become the basis for further qualitative analysis, which is explained descriptively and analytically so as to obtain systematic results and conclusions related to the problems studied. Based on the findings of this research, the P2PL fintech financing agreement has been legally regulated in Financial Services Authority Regulation No. 10/POJK. 05/2022 concerning information technology-based money lending and borrowing services (LPBBTI). The SPayLater multipurpose financing agreement has been made in accordance with applicable legal provisions and fulfils the legal requirements of the agreement. This financing agreement forms a legal relationship between the creditor and the debtor. The service provider only acts as an intermediary for the creditor in selecting prospective debtors and resolving disputes internally so that the parties can immediately fulfil their respective obligations
MENGUJI KEABSAHAN PUTUSAN MAHKAMAH KONSTITUSI NOMOR 90/PUU-XXI/2023 TENTANG SYARAT USIA CALON PRESIDEN DAN CALON WAKIL PRESIDEN
Get PDFPenelitian ini beranjak dari mempersoalkan keabsahan Putusan Mahkamah Konstitusi (MK) No. 90/PUU-XXI/2023 tentang pengujian Pasal 169 huruf q Undang-undang No. 7 Tahun 2017 tentang Pemilihan Umum (UU Pemilu). Hal ini perlu dipersoalkan, karena ternyata sangat sulit untuk menerima secara logis dan akademis terkait petimbangan dalam putusan a quo sebagaimana MK sejatinya berdiri pada posisi yang rapuh akibat diselimuti oleh benturan politik kepentingan. Atas dasar tersebut, maka penelitian ini hendak memberikan argumentasi kritis untuk menguji keabsahan putusan No. 90/PUU-XXI/2023 berkenaan dengan legal standing pemohon dan independensi hakim. Adapun untuk menjawab persoalan, penelitian ini menggunakan metode penelitian (hukum) normatif/doktrinal. Hasil dan pembahasan dalam penelitian ini menyimpulkan: Pertama, legal standing pemohon dalam Perkara Nomor 90/PUU-XXI/2023 yang “hanya†mendalilkan bercita-cita menjadi Presiden atau Wakil Presiden dan terinspirasi dari Wali Kota Surakarta adalah tidak sah jika merujuk pada putusan MK No. 006/PUU-III/2005 dan 011/PUU-V/2007. Kedua, putusan MK No. 90/PUU-XXI/2023 adalah tidak sah, karena hakim konstitusi Anwar Usman terlibat dalam proses pemeriksaan yang memiliki hubungan langsung dengannya. Konsekuensi tidak sahnya putusan a quo didasari pada ketentuan UU tentang Kekuasaan Kehakiman. Selanjutnya karena putusan MK adalah final dan mengikat, maka untuk menanggalkan putusan tersebut, dapat melalui MKMK dengan pertimbangan yang amat khusus atau mengajukan permohonan baru dengan dasar konstitusional yang berbeda
DIGITALISASI SISTEM MONITORING DAN EVALUASI PROGRAM KERJA DENGAN DESIGN THINKING DAN USABILITY TESTING BAPPEDA MALANG
Get PDFTransformasi Digital di pemerintahan pada era digitalisasi saat ini sangat penting untuk mendukung program smart city di Indonesia. Oleh karena itu, diperlukan transformasi digital untuk mempercepat kemajuan di bidang digital. Salah satu studi kasus yang diambil adalah Bappeda (Badan Perencanaan dan Pembangunan Daerah) Kota Malang. Dalam proses penggalian masalah, monitoring dan evaluasi dianggap sebagai masalah paling mendesak yang perlu diselesaikan melalui transformasi digital. Selama ini, monitoring dan evaluasi dilakukan secara manual, yang memakan waktu banyak dan tidak efisien. Oleh karena itu, diusulkan sistem monitoring dan evaluasi yang baru. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah design thinking. Dari hasil penelitian yang dilakukan, disimpulkan bahwa penggunaan design thinking dalam menciptakan solusi digital sangat efektif karena solusi yang dihasilkan menekankan kemudahan, kenyamanan, dan kebutuhan pengguna saat menggunakan platform atau situs web. Sistem Monitoring dan Evaluasi (Simonev) mampu mengatasi salah satu masalah yang dihadapi Bappeda Kota Malang, dan hal ini telah teruji melalui metode usability testing yang dilakukan secara langsung
TANGGUNGJAWAB NEGARA UNTUK MEMAJUKAN HAK KEBEBASAN BERAGAMA BAGI KELOMPOK MINORITAS
Get PDFKebebasan beragama merupakan salah satu bentuk hak asasi manusia. Sebagai Negara yang meratifikasi ICCPR maka Indonesia berkewajiban menghormati, melindungi dan memenuhi kebebasan beragama bagi semua warganya tanpa terkecuali. Indonesia terdiri atas kelompok mayoritas agama dan kelompok minoritas agama maka Indonesia mempunyai tanggung jawab untuk majukan kebebasan beragama agar kelompok minoritas agama mempunyai akses yang setara dengan kelompok mayoritas. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui bentuk upaya yang telah dilakukan Negara untuk menyetarakan kekebasan beragama dan untuk mengetahui bentuk tanggung jawab yang harus dilakukan Negara untuk memajukan kebebasan beragama. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan pendekatan konseptual dan pendekatan perundang-undangan. Upaya Negara yang telah dilakukan untuk menjamin kebebasan masih berada pada tahap menghormati, belum sampai pada tahap melindungi dan memenuhi sebab masih terdapat beberapa bentuk kebijakan yang mendiskriminasikan penganut agama yang tidak diakui sebagai kelompok minoritas diantaranya belum setaranya akses penulisan kolom agama pada adminsitrasi kependudukan, dan belum adanya aturan yang mendukung manifestasi hak beragama bagi penganut agama yang tidak diakui. Tanggung jawab negara untuk memajukan kebebasan beragama harus segera dilakukan, apabila negara mengabaikan diskriminasi yang ada saat ini maka Negara telah melanggar hak asasi manusia
APLIKASI DETEKSI JUMLAH KENDARAAN BERMOTOR BERBASIS VIDEO CCTV LALU LINTAS, KOTA MALANG
Get PDFPerkembangan teknologi memberikan kemudahan dalam beberapa bidang termasuk dalam bidang transportasi. Diantaranya pemanfaatan teknologi CCTV sebagai media pendukung dinas terkait maupun masyarakat untuk mengetahui kondisi lalu lintas. Dengan seiringnya perkembangan dunia transportasi tentunya semakin tahun jumlah kendaraan bermotor semakin meningkat, sehingga muncul dampak seperti kemacetan yang terjadi di beberapa poros jalan, tidak terkecuali di Kota Malang. Dari permasalahan tersebut tentunya bisa diberikan solusi dengan perancangan aplikasi yang bisa mendeteksi jumlah kendaraan bermotor yang memanfaatkan hasil perekaman video CCTV secara realtime, sehingga hasil perhitungan tersebut bisa dimanfaatkan oleh stakeholder terkait untuk membuat kebijakan insidentil. Perancangan aplikasi ini menggunakan metode pengolahan citra digital berbasis video yang diharapkan bisa menampilkan jumlah kendaraan bermotor secara realtime. Dari hasil perancangan yang dibuat serta analisis yang dilakukan diperoleh hasil deteksi kendaraan bermotor mencapai nilai tertinggi 90% serta terendah 78%. Dari hasil tersebut tentunya aplikasi tersebut dipertimbangkan untuk dimanfaatkan atau bisa dikembangkan lebih baik dalam sisi akurasi dan feature
PENINGKATAN INOVASI MELALUI KREATIFITAS INDIVIDU DI PANTI ASUHAN PUTRI HARAPAN IBU BANJARMASIN
Get PDFSalah satu pemanfaatan kekayaan sumber daya alam berupa hasil olahan makanan salah satunya adalah makanan ringan atau kue. Kue kering adalah makanan ringan tradisional yang terbuat dari tepung dan telur dan cukup terkenal di masyarakat, terutama pada hari-hari perayaan . Kue kering terbuat dari tepung dan telur, yang dicampur dengan tepung beras dan bahan-bahan lainnya, dan kemudian dipanggang. Usaha industri makanan ringan menjadi makanan camilan daerah hingga kota-kota lain bahkan digemari baik tua dan muda. Kegiatan pelatihan ini memiliki tujuan untuk membantu anak-anak panti asuhan atau pengurusnya dalam menumbuhkn pemikiran-pemikiran/ide kreatif menghasilkan produk lain supaya mampu memcari penghasilan sendiri tanpa mengharap bantuan pemerintah terus menerus. Diharapkan pelatihan ini dapat meningkatkan inovasi anak- anak panti asuhan. Permasalahan yang dihadapi panti asuhan adalah setelah keluar dari panti asuhan tidak memiliki bekal keterampilan. Oleh karena itu lingkungan menuntut kreatifitas dan inovasi untuk membuka usaha mandiri. Melalui pelatihan ini dapat membuka cakrawala berpikir anak-anak panti dan pengurus panti terhadap peluang- peluang usaha
PELATIHAN ENERGI SOLAR CELL SEBAGAI MEDIA PEMBELAJARAN BIDANG SAIN DI SMK MUHAMMADIYAH 1 MALANG
Get PDFBidang pendidikan memegang peran sentral dalam pembangunan negara, di mana kualitas sistem pendidikan yang prima menjadi kunci utama bagi kemajuan. SMK Muhammadiyah 1 Malang turut serta dalam membentuk perilaku ilmiah siswa dan mengajarkan konsep fisika dengan penuh dedikasi. Meski demikian, tantangan muncul seiring kurangnya sarana dan prasarana pembelajaran yang memadai, terutama dalam pemanfaatan energi surya menggunakan solar cell. Pengabdian ini bertujuan memberikan solusi dengan menyelenggarakan pelatihan dan pengembangan modul pembelajaran berbasis energi solar cell di SMK Muhammadiyah 1 Malang. Metode pengabdian yang diterapkan mencakup pelatihan, penyediaan alat peraga, dan pembuatan modul praktikum. Hasil dari pengabdian ini mencakup peningkatan pemahaman guru terhadap pemanfaatan energi surya, ketersediaan Trainer Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) sederhana, pembuatan modul praktikum PLTS, dan peningkatan fasilitas penerangan di sekolah.Pengabdian ini diharapkan mampu meningkatkan kualitas pembelajaran fisika di SMK Muhammadiyah 1 Malang melalui pemanfaatan energi solar cell sebagai media pembelajaran yang inovatif dan sesuai dengan kurikulum. Selain itu, diharapkan pengalaman ini dapat menjadi pedoman bagi sekolah lain dalam mengatasi tantangan serupa, sehingga mampu meningkatkan kualitas pembelajaran dan pengembangan sumber daya manusia yang unggul
Pembuatan Mesin Perajang Wortel Metode Pemotongan Vertikal Kapasitas 75 Kg/Jam
Get PDFWortel merupakan tanaman buah yang juga mengandung vitamin A yang salah satunya bermanfaat bagi mata. Dengan adanya ragam kebutuhan olahan dasar wortel sehingga menjadikan produk olahan wortel meningkat, salah satunya jajanan risol ataupun adonan bubur bayi. Produsen olahan dasar wortel pada industri menengah kebawah masih banyak yang menggunakan cara manual dengan pisau tangan dan membutuhkan waktu yang cukup lama untuk proses perajangan wortel. Tujuan perancangan mesin perajang wortel ini untuk meningkatkan kinerja pada proses perajangan dan mempersingkat waktu produksi dalam usaha olahan bahan dasar wortel.Metode desain dan pembuatan mesin perajang wortel ini meliputi: menentukan mekanisme mesin perajang wortel, perhitungan daya motor yang diperlukan, perhitungan susunan transmisi, perhitungan diameter poros, perhitungan rasio gearbox, pemilihan material, serta pembuatan gambar kerja mesin perajang wortel.Hasil dari desain berupa gambar kerja dan gambar susunan dengan dimensi 940 x 600 x 725 mm, serta material yang dipilih yaitu baja karbon St 37 untuk mendapatkan harga yang ekonomis agar dapat dijangkau oleh industri menengah kebawah dan SS 304 untuk menjaga kualitas produk agar teteap higienis. Total estimasi harga jual mesin perajang wortel kapasitas 75 kg/jam adalah Rp 4.477.000,00