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La causa del deposito del prezzo presso il notaio nel dialogo tra custodia, garanzia e gestione
Get PDFIl presente lavoro è volto a ricostruire sotto il profilo causale la fattispecie contrattuale disciplinata dall’art. 1, commi da 63 a 67, l. 27 dicembre 2013, n. 147, modificata dall’art. 1, comma 142, l. 24 agosto 2017, n. 124 e nota come deposito del prezzo presso il notaio. Le parti di un contratto di scambio avente ad oggetto un diritto reale immobiliare convengono che quella tra di loro tenuta a versare il corrispettivo lo affidi al notaio rogante, il quale lo svincolerà a favore del contraente che, alla luce delle risultanze dei registri immobiliari, avrà diritto a riceverlo. In particolare, il corrispettivo dovrà essere versato all’alienante qualora l’acquirente possa vantare un titolo di acquisto pienamente opponibile a terzi; al contrario, il prezzo affidato al notaio dovrà essere restituito all’acquirente quando emergano formalità pregiudizievoli. L’operazione risulta così imperniata su due contratti: un primo di alienazione immobiliare, tra acquirente e alienante, e un secondo avente ad oggetto l’affidamento del prezzo pattuito per l’alienazione, tra acquirente e notaio. Benché nell’art. 1, commi 63 e ss., l. 147/2013 manchi un riferimento espresso al tipo disciplinato agli artt. 1766 e ss. cod. civ., il secondo contratto è correntemente denominato “deposito del prezzo presso il notaio”. Sicuro punto fermo da cui prende le mosse l’analisi è che tale norma introduce nell’ordinamento giuridico un nuovo contratto tipico, a cui però dedica una disciplina non esaustiva e che pone, dunque, significativi problemi qualificatori. Nel primo capitolo si propone un confronto tra l’art. 1, commi 63 e ss., l. 147/2013 nella sua prima stesura con il regime normativo attualmente in vigore, all’esito del quale emerge però che la riforma del 2017, pur rappresentando un significativo passo avanti rispetto al passato, lascia insoluti alcuni nodi problematici. I capitoli secondo e terzo rappresentano il vero cuore pulsante del lavoro di ricerca. Le coordinate che hanno orientato lo studio sono le seguenti: il collegamento funzionale tra negozio c.d. fondamentale e negozio di affidamento; la custodia quale modulo costante che assicura la conservazione del prezzo e, infine, la funzione in senso lato di garanzia che, permeando la custodia, mantiene in equilibrio i contrapposti interessi delle parti. Nel solco così tracciato, vengono ripercorse in chiave critica alcune teorie che, seppur risalenti, costituiscono vere e proprie pietre miliari in tema di affidamento del prezzo al notaio. Si è pertanto verificato se, ed eventualmente in che misura, quelle idee possano guidare l’interpretazione dell’art. 1, comma 63 e ss., l. 147/2013. Infine, si è sciolto l’interrogativo se l’accordo in virtù del quale la parte affida il prezzo al notaio corrisponda al tipo codicistico del deposito o se, in ragione dell’eterogeneità tra i concetti di custodia e di deposito, l’attività svolta dal pubblico ufficiale meriti una diversa qualificazione. La tesi propone un accurato studio sulla polifunzionalità della nuova fattispecie, consentendo di appurare che il collegamento funzionale assolve una finalità ulteriore rispetto alla mera custodia. Tale lettura del fenomeno chiama in causa una nozione di “garanzia” intesa in senso ampio o, per meglio dire, a “fisionomia multiforme”. Infine, l’art. 1, commi 63 e ss., l. 147/2013 rivela la presenza di frammenti causali ulteriori e diversi da quelli puramente custodiali, i quali, dunque, non esauriscono da soli la causa del deposito prezzo. Si pensi, in particolare, ad elementi propri del mandato, rinvenuti in modo prevalente in quelle norme che postulano un’attività gestoria del notaio. Concludendo, il deposito del prezzo è certamente un contratto tipico misto in cui, però, gli elementi del mandato e del deposito tout court, seppur combinati tra loro, non sono in perfetto equilibrio. Nel contratto, infatti, la causa custodiale prevale su quella gestoria senza, tuttavia, offuscarne la portata
Il vincolo di destinazione testamentario: un percorso attraverso le “omissioni” del legislatore
No full textLo scritto propone una lettura in chiave critica delle argomentazioni sviluppate sul tema assai controverso della costituzione mediante testamento di un vincolo di destinazione ex art. 2645-ter c.c. L'analisi, orientata anzitutto dai principi di meritevolezza e di responsabilità patrimoniale, non trascura di indagare l'eventuale antinomia tra il vincolo di destinazione e il principio di equivalenza delle forme testamentarie, dimostrando infine come essa si riveli infondata. Ad esito dello studio, si giungerà alla conclusione che il testamento può accogliere e tollerare una clausola che, nel vincolare i beni, imprima loro una destinazione per il perseguimento di un interesse meritevole di tutela in aderenza alla volontà libera e autentica del testatore
Biaxial deformation and ductility domains for engineered rectangular RC cross-sections: A parametric study highlighting the positive roles of axial load, geometry and materials
No full textAxial load and biaxial bending strongly influence the deformation capacity of column cross-sections, in most cases causing a non-negligible loss of curvature and ductility with respect to the case of pure bending along principal axes, commonly assumed as the basic condition to assess the inelastic capacity. In consideration of this the paper investigates the biaxial deformation performance of RC rectangular cross-sections belonging to one-dimensional elements, focusing on the influence of some parameters as the cross-section aspect ratio and the distribution of the rebars, as well as the mechanical characteristics of concrete and steel and the impact of biaxial/axial stresses.In the paper ultimate curvature domains, yielding curvature domains and ductility domains as novel assessment tools are provided. The deformation performance of the cross-sections, represented by the above domains, is discussed through a parametric study on the sensitivity of the domain shape to the major governing geometrical and mechanical factors. Further the role of axial load in terms of capability to level out the deformation capacity associated to different planes of bending is highlighted. Finally, a definition of specific biaxial ductility indicators is provided. The latter are proposed as measures to classify the biaxial deformation capacity associated with rectangular RC cross-sections for an engineered design
Concorso per notaio. Prova teorico-pratica riguardante un atto di ultima volontà
No full textLo scritto, oltre alla redazione di un testamento pubblico, prevede una parte teorica in cui vengono affrontati vari temi e problematiche riguardanti la validità di peculiari disposizioni mortis causa, nonché il connesso obbligo del notaio di riceverle. Un approfondimento significativo verte sul tema del vincolo di destinazione di cui all’art. 2645-ter c.c. In particolare, lo scritto propone una ricostruzione delle possibili modalità di costituzione del vincolo di destinazione in connessione con il fenomeno successorio a causa di morte. Vengono, inoltre, indagati i rapporti esistenti – in termini di compatibilità – tra vincolo di destinazione e divieto convenzionale di alienazione, previsto ai sensi dell’art. 1379 c.
Concorso per notaio. Prova teorico-pratica riguardante un atto di ultima volontà
No full textLo scritto, oltre alla redazione di un testamento pubblico, consta di una parte teorica in cui vengono analizzati alcuni legati a contenuto c.d. tipico. È, altresì, prevista una parte di approfondimento dedicata alla clausola arbitrale testamentaria e ai profili problematici che, in via interpretativa, essa pone in relazione ai limiti di compatibilità con il diritto successorio a causa di morte
Tema per uditore giudiziario - Premessi brevi cenni ai contratti bancari, illustri il candidato la natura giuridica del contratto di deposito bancario in denaro
No full textLo scritto affronta la controversa tematica della natura giuridica del contratto di deposito bancario, la cui qualificazione, nell’opinione della dottrina tradizionale, presentava confini incerti
Resoconto della conferenza "L'amministrazione di sostegno: Verona e Vicenza a confronto" (Verona 11 gennaio 2019)
No full textIl resoconto offre una sintesi accurata delle ricerche presentate in occasione del convegno "L'amministrazione di sostegno: Verona e Vicenza a confronto
Concorso per notaio. Prova teorico-pratica riguardante un atto tra vivi di diritto civile
No full textLo scritto, oltre alla redazione di un atto di donazione di “quotina”, consta di una parte teorica in cui vengono affrontati vari temi e problemi connessi al contratto di donazione. Il recente orientamento della giurisprudenza di legittimità, v. Cass. 15 marzo 2016, n. 5068, rappresenta il fulcro dello studio, intervenendo sul rapporto tra donazione ad effetti obbligatori e divieto di donazione di beni altrui
Going Beyond Counting First Authors in Author Co-citation Analysis
Get PDFThe present study examines one of the fundamental aspects of author co-citation analysis (ACA) - the way co-citation
counts are defined. Co-citation counting provides the data on which all subsequent statistical analyses and mappings
are based, and we compare ACA results based on two different types of co-citation counting - the traditional type that
only counts the first one among a cited work's authors on the one hand and a non-traditional type that takes into
account the first 5 authors of a cited work on the other hand. Results indicate that the picture produced through this non-traditional author co-citation counting contains more coherent author groups and is therefore considerably clearer. However, this picture represents fewer specialties in the research field being studied than that produced through the traditional first-author co-citation counting when the same number of top-ranked authors is selected and analyzed. Reasons for these effects are discussed
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