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IL RIFIUTO DEL LEGATO IMMOBILIARE
No full textIn una prospettiva tesa a marcare l'eterogeneità esistente fra la "rinunzia" ed il "rifiuto", si affronta più specificamente il tema della disciplina e degli effetti del "rifiuto" nell'ipotesi in cui lo stesso sia indirizzato ad un legato avente ad oggetto diritti reali immobiliari. In particolare, dalla qualificazione concettuale della fattispecie, se ne traggono le conclusioni operative attinenti ai profili formali, alla pubblicità immobiliare, alle formalità notarili ed alle implicazioni fiscali
QUESTIONI IN TEMA DI TRASCRIZIONE DEGLI ACQUISTI PER CAUSA DI MORTE
No full textL’Autore, traendo spunto dal mutato quadro normativo che ha offerto una “nuova giovinezza” ad un tema classico quale è la pubblicità immobiliare degli acquisti mortis causa, sottolinea la centralità del ruolo del notaio ed affronta alcune delle principali criticità in cui l’operatore può imbattersi. Innanzitutto, si ammette la possibilità che una dichiarazione ricognitiva dell’intervenuto acquisto a causa di morte possa svolgere, in alcuni casi ed in determinati limiti, ai fini della pubblicità immobiliare, un ruolo equivalente a quello di una vera e propria accettazione dell’eredità, il che assume particolare rilevanza allorché siano decorsi più di dieci anni dall’apertura della successione. In secondo luogo, si analizza il caso in cui si sia verificata la trasmissione del diritto di accettare l’eredità, suggerendo l’adozione di modalità operative volte a garantire la perfetta sincronia fra vicenda sostanziale e pubblicità immobiliare
Esercizio dei diritti successori ex art. 230, l. n. 151/1975 e inopponibilità dell'usucapione dei beni ereditari
No full textAquisto effettuato da uno dei coniugi con riserva di proprietà e decorrenza degli effetti della separazione personale come causa di scioglimento della comunione
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