1,720,985 research outputs found
Representation and analysis of retail phenomena to support urban planning policies. Some applications of the Kernel Density Estimation method in the Milan area
No full textThe research that we present has been funded by means of a consultancy agreement between the Municipality of Milan and the Research Group “Urbanism and retail management” of the Department of Architecture and Planning of the Milan Polytechnic. The research activity aimed at setting up an innovative tool to provide and update information and data concerning the urban retail system through the approach of the geographical and spatial analysis. On the other hand, retail policy guidances were supposed to be provided, joined up with the planning policy guidances provided by the master plan which is under construction in Milan.
GIS techniques matched with different procedures of spatial analysis experienced in other research fields, have allowed to build up a tool which is quite new for the representation of urban retail and mixed activities. The main goal of the setting up of this tool is to represent commercial aggregations or districts, characterized by different mix and density of activities. Another specific goal has been to support the City offices in the identification of five “commercial urban districts” according to a recent Act of the Lombardy Region
L'importanza del dato per la definizione di un modello efficace di gestione e programmazione territoriale del commercio
No full textA GIS Approach to Supporting Nightlife Impact Management: The Case of Milan
No full textFollowing the increasing liberalisation of commercial activities, which have taken place in the last few decades, the power of municipal authorities to schedule retail and leisure-based businesses has been reduced in its spatial extent; it now applies only to specific ‘Protection Zones’ (Zone da sottoporre a tutela). In these areas, due to environmental, social and/or traffic sustainability reasons, the freedom of private business is limited by the need to respect the right of residents to normal liveability and mobility standards. This paper describes a research by Laboratorio URB&COM (Politecnico di Milano), aimed at supporting the City of Milan in detecting those spatial contexts whose conditions suggest the application of a specific regulation, in order to control nightlife leisure’s negative externalities. A GIS-based analysis approach has proved fundamental in defining an objective and transparent evaluation path, towards the mapping of critical areas where regulation is needed. In addition, within the proposal of policy monitoring methods, a particular approach has been suggested, based entirely on the use of Information and Communication Technology (ICT)
Urbanistica e commercio: indagini e contributi strategici per Romano di Lombardia
No full textDuring the new Romano di Lombardia General Plan process, the Urb&Com Lab. of Politecnico di Milano has been in charge of the proposal of new retail planning strategies, through the analysis of the context and the definition of guidelines for the development of the local network. The aim of this paper is to describe the main analytical and planning outputs of the research, highlighting the peculiarities of the regional retail framework the definition of the strategies for the new general plan has confronted with
The demalling process in Italy
No full texthe demise of retail buildings is a rather recent phenomenon, very common in the United States. Hundreds of shopping malls and big box stores are falling into decay and their failure influences, to some degrees, the contemporary and future evolution of retail buildings. Europe and Italy are not immune to the overgrowth dynamics of the retail system that have been observed in the United States, and the first cases of decline and crisis have already appeared in several Italian areas. Demalling, a technical term that defines the response to the decline and demise of shopping centres, represents a totally new urban challenge to redevelop vacant malls and big box stores. Features and issues arising from the conversion of retail buildings have been analyzed focusing on the Italian context, through two case studies: the abandoned shopping mall Euromercato in Casoria (Naples) and the closed grocery store Esselunga in Pioltello (Milan), transformed in an Health Centre
Descrivere e monitorare il commercio urbano
Full text linkUna recente esperienza di ricerca realizzata dal Laboratorio URB&COM del Politecnico di Milano sull’ambito delle polarità distrettuali del Distretto Urbano del Commercio di Bergamo è l’opportunità per riflettere sui metodi di indagine e descrizione dei sistemi commerciali urbani. La sperimentazione, avviata in collaborazione con gli operatori interessati, prevede un loro coinvolgimento attivo nell’aggiornamento delle informazioni relative alla geografia delle attività insediate, così da poter dotare il DUC di uno strumento utile ed efficace nel supporto alle strategie di rafforzamento del sistema d’offerta e nelle azioni di rilancio dei locali commerciali dismessi o sottoutilizzati
Riconoscere e monitorare la potenziale fragilità dei sistemi commerciali urbani: una proposta per la Regione Lombardia
No full textIn Italia l’insieme dei cambiamenti socio-economici e tecnologici recenti hanno contribuito ad una profonda trasformazione dei comportamenti d’acquisto e delle pratiche di consumo tradizionali. Questa si manifesta in modo evidente anche nello spazio, con una pluralità di dinamiche sovrapposte e, a volte, interrelate che marcano il territorio contemporaneo. Fra le altre negli ultimi anni è emersa la dismissione commerciale come fenomeno pervasivo che si presenta, in modo differenziato, sia all’interno dei tessuti densi delle città che negli ambiti extraurbani.
In questo quadro, gli enti locali manifestano l’esigenza di un supporto tecnico per la prefigurazione di politiche e strumenti orientati alla costruzione di linee guida e indirizzi qualitativi per l’azione pubblica, sia alla scala regionale che comunale per il rilancio dell'attrattività urbana. L’obiettivo dell’intervento è la presentazione degli esiti di un lavoro di ricerca effettuato per il territorio della regione Lombardia, orientato al riconoscimento degli ambiti urbani potenzialmente soggetti a fragilità commerciale attraverso la definizione di indicatori territoriali atti a realizzare affondi analitici e monitorare le dinamiche in corso. Nelle conclusioni si rilancia il possibile ruolo degli indicatori e, in generale, della produzione di spatial knowledge come elemento di supporto e di rafforzamento per le azioni ed i progetti sviluppati dagli attori pubblici che, in questo caso, sono legati alla rivitalizzazione del commercio come elemento rafforzativo e qualificante della rigenerazione urban
Representation and Geographic Analysis of urban retail systems: the case of the Milan area
No full textIl commercio nella provincia di Milano. Geografia e indirizzi strategici per un Piano di settore
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