Theses at VŠE
Not a member yet
77250 research outputs found
Sort by
Rental housing investment as a business opportunity
No full textThe thesis addresses investments in residential rental housing as a potential business opportunity in an international context. Its aim is to provide a comprehensive assessment of the investment attractiveness of selected countries worldwide and to identify the most promising markets for Czech investors. To achieve this, the study employs a multi-criteria decision analysis (MCDA) approach. The work is divided into theoretical, methodological, and empirical sections. In the empirical part, a ranking of countries by investment attractiveness is first constructed, from which the five highest-scoring nations are chosen for in-depth analysis. The outcome is a proposed model portfolio of internationally diversified rental-property investments that reflects both quantitative indicators and the institutional as well as market- specific characteristics of each country.Diplomová práce se zabývá problematikou investic do rezidenčního nájemního bydlení jako potenciální podnikatelské příležitosti v mezinárodním kontextu. Cílem práce je komplexní zhodnocení investiční atraktivity vybraných států světa a identifikace nejperspektivnějších trhů pro českého investora. Za tímto účelem je využita metoda vícekriteriální analýzy (MCDA). Práce je rozdělena na teoretickou, metodologickou a praktickou část. V praktické části je nejprve sestaven žebříček států podle investiční atraktivity, z nějž je vybráno pět nejlépe hodnocených zemí k podrobné analýze. Výsledkem je návrh modelového portfolia mezinárodně diverzifikovaných investic do nájemních nemovitostí, reflektující jak kvantitativní ukazatele, tak i institucionální a tržní specifika jednotlivých zemí
Analysis of investment decisions using sentiment analysis
No full textThis bachelor thesis analyses the impact of sentiment on the social network Twitter on the volatility and performance of selected financial assets - namely stocks (Apple, Microsoft, Tesla, Amazon, Alphabet) and the cryptocurrency Bitcoin. The main objective is to identify differences in the response of these assets to sentiment changes in the online environment. The paper uses historical data on asset prices and Twitter posts from 2021 to 2022. I use sentiment analysis methods, specifically the lexical VADER method, and the econometric models GARCH and EGARCH to model volatility. Cross-correlation function and wavelet coherence were used to comprehensively analyze the relationships between sentiment and financial data. The results suggest that the strength of the correlation between individual assets and sentiment changes varies, with Tesla and Bitcoin exhibiting higher volatility. The contribution of the paper is to provide a deeper understanding of sentiment dynamics and its potential impact on investment decision-making.Táto bakalárska práca sa zaoberá analýzou vplyvu sentimentu na sociálnej sieti Twitter na volatilitu a výkonnosť vybraných finančných aktív – konkrétne akcií (Apple, Microsoft, Tesla, Amazon, Alphabet) a kryptomeny Bitcoin. Hlavným cieľom je identifikovať rozdiely v reakcii týchto aktív na sentimentálne zmeny v online prostredí. Práca využíva historické dáta o cenách aktív a príspevkoch na Twitteri z rokov 2021 až 2022. Používam metódy sentimentálnej analýzy, konkrétne lexikálna metóda VADER, a ekonometrické modely GARCH a EGARCH na modelovanie volatility. Pre komplexnú analýzu vzťahov medzi sentimentom a finančnými dátami boli použité cross-korelačná funkcia a wavelet koherencia. Výsledky naznačujú, že sila korelácie medzi jednotlivými aktívami a zmenami sentimentu sa líši, pričom Tesla a Bitcoin vykazujú vyššiu volatilitu. Prínosom práce je poskytnutie hlbšieho pochopenia dynamiky sentimentu a jeho potenciálneho vplyvu na investičné rozhodovanie.Táto bakalárska práca sa zaoberá analýzou vplyvu sentimentu na sociálnej sieti Twitter na volatilitu a výkonnosť vybraných finančných aktív – konkrétne akcií (Apple, Microsoft, Tesla, Amazon, Alphabet) a kryptomeny Bitcoin. Hlavným cieľom je identifikovať rozdiely v reakcii týchto aktív na sentimentálne zmeny v online prostredí. Práca využíva historické dáta o cenách aktív a príspevkoch na Twitteri z rokov 2021 až 2022. Používam metódy sentimentálnej analýzy, konkrétne lexikálna metóda VADER, a ekonometrické modely GARCH a EGARCH na modelovanie volatility. Pre komplexnú analýzu vzťahov medzi sentimentom a finančnými dátami boli použité cross-korelačná funkcia a wavelet koherencia. Výsledky naznačujú, že sila korelácie medzi jednotlivými aktívami a zmenami sentimentu sa líši, pričom Tesla a Bitcoin vykazujú vyššiu volatilitu. Prínosom práce je poskytnutie hlbšieho pochopenia dynamiky sentimentu a jeho potenciálneho vplyvu na investičné rozhodovanie
Crowdfunding of ESG Projects in the Czech Republic
No full textTato diplomová práce se zaměřuje na zkoumání možností financování ESG projektů prostřednictvím úvěrového crowdfundingu v České republice. Hlavním cílem je analyzovat, jaké faktory ovlivňují úspěšnost těchto projektů a jaké bariéry brání jejich širšímu uplatnění. Teoretická část poskytuje přehled o crowdfundingu, ESG investování a souvisejících trendech. Praktická část využívá kvalitativní výzkum ve formě hloubkových rozhovorů s investory a zástupci platforem ROIER a Fingood. Analýza ukazuje, že rozhodování investorů ovlivňují především výnos, riziko, transparentnost a srozumitelnost projektů. Platformy čelí nedostatku připravených ESG projektů a obavám investorů z jejich návratnosti. Práce navrhuje konkrétní doporučení, jak zlepšit informovanost, posílit důvěru a upevnit postavení ESG projektů na crowdfundingovém trhu.This thesis focuses on exploring the potential of using loan-based crowdfunding to finance ESG (Environmental, Social, and Governance) projects in the Czech Republic. The main objective is to analyze the factors influencing the success of these projects and identify the barriers limiting their broader application. The theoretical part provides an overview of crowdfunding, ESG investing, and relevant market trends. The empirical section is based on qualitative research, using in-depth interviews with investors and representatives of the ROIER and Fingood platforms. The analysis reveals that investor decisions are primarily driven by return, risk, transparency, and project clarity. Platforms face a lack of well-prepared ESG projects and investor concerns about profitability. The thesis offers concrete recommendations to improve information availability, build trust, and strengthen the position of ESG projects on crowdfunding market.Táto diplomová práca sa zameriava na preskúmanie možností financovania ESG projektov prostredníctvom úverového crowdfundingu v Českej republike. Hlavným cieľom je analyzovať, aké faktory ovplyvňujú úspešnosť týchto projektov a aké bariéry bránia ich širšiemu uplatneniu. Teoretická časť poskytuje prehľad o crowdfundingu, ESG investovaní a súvisiacich trendoch. Praktická časť využíva kvalitatívny výskum vo forme hĺbkových rozhovorov s investormi a zástupcami platforiem ROIER a Fingood. Analýza ukazuje, že rozhodovanie investorov ovplyvňujú najmä výnos, riziko, transparentnosť a zrozumiteľnosť projektov. Platformy čelia nedostatku pripravených ESG projektov a obavám investorov z ich návratnosti. Práca navrhuje konkrétne odporúčania, ako zlepšiť informovanosť, podporiť dôveru a posilniť postavenie ESG projektov na crowdfundingovom trhu
Lump-sum expenses – critical evaluation and international comparison
No full textThis bachelor’s thesis focuses on lump-sum expenses in the Czech Republic, which can be used by self-employed individuals when determining the tax base for personal income tax. The aim of the thesis is to describe how this system functions in the Czech context and to compare it with similar regimes in several European countries. The first part is dedicated to the basic principles of lump-sum expenses and their critical evaluation. The second part focuses on an international comparison of systems in Slovakia, Poland and Austria. Particular attention is paid to how individual countries approach the simplification of taxation for small entrepreneurs and under what conditions these regimes can be applied.Tato bakalářská práce se zaměřuje na paušální výdaje v České republice, které mohou využívat osoby samostatně výdělečně činné při stanovení základu daně z příjmů. Cílem práce je popsat, jak tento systém funguje v českém prostředí, a následně ho porovnat s podobnými režimy v několika evropských zemích. V první části se věnuji základním principům paušálních výdajů a jejich kritickému zhodnocení. Druhá část je zaměřena na mezinárodní srovnání se systémy na Slovensku, v Polsku a Rakousku. Pozornost je věnována především tomu, jak jednotlivé státy přistupují ke zjednodušení zdanění drobných podnikatelů a za jakých podmínek lze tyto režimy využít
Evaluation of the economic efficiency of a selected investment project
No full textDiplomová práce se zabývá hodnocením ekonomické efektivnosti investičního projektu realizovaného v rámci sociálního podniku – pivovaru, který dlouhodobě zaměstnává osoby se zdravotním znevýhodněním. Předmětem investice je rozšíření výrobní kapacity prostřednictvím pořízení nových ležáckých tanků a související infrastruktury. Cílem práce je zjistit, zda je projekt z ekonomického hlediska přijatelný. Teoretická část práce se věnuje investičnímu rozhodování, stanovení peněžních toků, metodám hodnocení efektivnosti a analýze rizik. V praktické části je na základě vypočtené čisté současné hodnoty, vnitřního výnosového procenta a doby návratnosti posouzena efektivnost projektu. Výsledky potvrzují ekonomickou přijatelnost daného investičního projektu. Součástí práce je také citlivostní analýza vybraných faktorů, kde klíčovými faktory ovlivňujícími výsledky jsou prodejní cena výrobků a objem výroby.This diploma thesis evaluates the economic efficiency of an investment project implemented within a social enterprise – a brewery that has been employing people with disabilities for a long time as part of its core operations. The investment focuses on expanding production capacity through the acquisition of new lager tanks and related infrastructure. The aim of the thesis is to determine whether the project is economically viable. The theoretical part of the thesis focuses on investment decision-making, determination of cash flows, efficiency evaluation methods, and risk analysis. In the practical part, the project's efficiency is assessed based on the calculated net present value (NPV), internal rate of return (IRR), and payback period. The results confirm the economic acceptability of the investment project. The thesis also includes a sensitivity analysis of selected factors, where the key influencing factors are the selling price of the products and the production volume
Analysis of Physicians' Needs with Regard to Potential Business Opportunities within the Digitalization of Healthcare
No full textThe thesis focuses on analyzing the needs of doctors in the context of healthcare digitalization, with the aim of identifying potential business opportunities based on real problems they encounter in daily practice. The core of the research is the perspective of doctors across various medical fields, emphasizing their needs, experiences, and barriers in using digital technologies. Through semi-structured interviews with a selected sample of doctors, key issues hindering the adoption of digital solutions are mapped, and factors that increase their willingness to use modern healthcare technologies are identified. The outcome of the thesis is the categorization and evaluation of doctors’ needs, which form the basis for recommendations on future business opportunities in the field of digital healthcare. The findings of the thesis offer valuable insights into the trends and preferences of doctors from various specialties, which may contribute to the successful implementation of innovative technologies in the Czech healthcare system.Diplomová práce se zabývá analýzou potřeb lékařů v kontextu digitalizace zdravotnictví s cílem identifikovat potenciální podnikatelské příležitosti vycházející z reálných problémů, s kterými se setkávají v každodenní praxi. Základním stavebním prvkem výzkumu je perspektiva lékařů napříč různými obory medicíny, přičemž důraz je kladen na jejich potřeby, zkušenosti a bariéry při využívání digitálních technologií. Prostřednictvím polostrukturovaných rozhovorů s vybraným vzorkem lékařů jsou zmapovány klíčové problémy, které komplikují adopci digitalizace, a identifikovány faktory, které naopak zvyšují jejich ochotu využívat moderní zdravotní řešení. Výsledkem práce je kategorizace a vyhodnocení potřeb lékařů, na jejichž základě jsou formulována doporučení pro budoucí podnikatelské příležitosti v oblasti digitalizovaného zdravotnictví. Výstupy diplomové práce tak poskytují cenný vhled do trendů a preferencí lékařů různých specializací, což může přispět k úspěšnému zavádění inovativních technologií v českém zdravotnickém systému
Strategic analysis of Kubík a.s.
No full textThe bachelor thesis analyses the family company Kubík a.s. The company is active in the field of wholesale and retail food, where it faces growing competition. The aim of the thesis is to develop strategic recommendations that will increase its competitiveness and help it maintain its market share. Strategic analysis tools were used to understand the firm's market position and identify its strengths, weaknesses, opportunities and threats. The thesis is divided into two parts, in the theoretical part these tools are described, along with the specifics of family enterprise. In the practical part these methods will be applied to the company Kubík a.s. The data used in this thesis are drawn from published financial statements, company publications and interviews with owners.Bakalářská práce zpracovává analýzu rodinné firmy Kubík a.s. Firma podniká v oblasti velkoobchodu a maloobchodu s potravinami, kde čelí rostoucí konkurenci. Cílem práce je vypracovat strategické doporučení, které zvýší její konkurenceschopnost a pomůže jí udržet si svůj tržní podíl. K pochopení pozice firmy na trhu a identifikaci jejích silných a slabých stránek a příležitostí a hrozeb, byly použity nástroje strategické analýzy. Práce je rozdělena do dvou častí, v teoretické části jsou tyto nástroje popsány, společně se specifiky rodinného podnikání. V praktické části budou tyto metody aplikovány na firmu Kubík a.s. Data využitá v této práci jsou čerpána ze zveřejňovaných účetních výkazů, publikací firmy a rozhovorů s majiteli
Fundamental Analysis of the Stock of Porsche AG
No full textThis bachelor’s thesis focuses on the fundamental analysis of Porsche AG. The analysis is divided into three levels – global, sectoral, and corporate. At the global level, the impact of macroeconomic indicators is examined. The sectoral part addresses current challenges and the development of the industry. In the corporate analysis, the intrinsic value is calculated using various methods. The aim of this bachelor’s thesis is to provide an investment recommendation.Tato bakalářská práce se zaměřuje na fundamentální analýzu společnosti Porsche AG. Analýza je rozdělena do tří úrovní –globální, sektorová a firemní. Na globální úrovni je zkoumán vliv makroekonomických ukazatelů. Sektorová část se věnuje aktuálním výzvám sektoru a jeho vývoji. Ve firemní analýze je počítána vnitřní hodnota pomocí různých metod. Cílem této bakalářské práce je investiční doporučení
Islamic principles in the context of Czech business environment
No full textThis bachelor thesis explores the potential application of Islamic financial principles within the Czech business environment. The thesis' motivation stems from the absence of a legal framework for starting a fully Islamic business in the Czech Republic, as well as the lack of Islamic financial institutions, which has resulted in limited information on opportunities for Sharia-compliant entrepreneurship. The thesis aims to assess whether, and if so, how, a business can be started and operated in the Czech Republic in accordance with Islamic law, and to analyse the available financing options. The thesis defines the fundamental concepts of Islam, Sharia law, and Islamic finance, and compares them with conventional banking. It further focuses on legal business forms in the Czech Republic that align with Islamic profit and loss sharing principles of Musharaka and Mudaraba, and describes key financial instruments such as Murabaha, Ijarah, etc. It can be concluded that the Czech secular legal framework allows for certain business models that are, to some extent, compatible with Sharia principles. However, opinions among Muslims vary when it comes to financing through conventional banking products, making it difficult to offer a universal recommendation. As a result, a practical halal alternative is KT Bank in Germany, which offers Islamic banking products and accepts foreign clients.Tato bakalářská práce se zabývá možností aplikace islámských finančních principů v podmínkách českého podnikatelského prostředí. Motivací k napsání práce je absence právního rámce pro založení plně islámského podniku a islámských finančních institucí v ČR, vedoucí k nedostatku informací o možnostech „šaría-kompatibilního“ podnikání. Cílem práce je posoudit, zda a popřípadě jak lze v ČR založit a provozovat podnik v co největším souladu s islámským právem, a analyzovat možnosti jeho financování. V práci jsou vymezeny základní pojmy islámu, práva šaría a islámských financí a je provedeno porovnání s konvenčním bankovnictvím. Dále se zaměřuje na vhodné právní formy podnikání v ČR z hlediska principů sdílení zisku a rizika (mušáraka, mudáraba) a popisuje základní islámské finanční nástroje (murábaha, idžára aj.). Je možné konstatovat, že český, sekulárně založený, právní rámec nabízí určité formy podnikání, které jsou do jisté míry v souladu se šaríou. V otázce financování konvenčními bankovními produkty však panují různé názory mezi muslimy, a nelze tak poskytnout univerzální doporučení. Praktickou halal alternativou se tak nabízí KT Bank v Německu, která poskytuje islámské bankovní produkty a přijímá i zahraniční klienty
Corrections of accounting errors, accounting estimates and changes in accounting and tax
No full textThis bachelor thesis deals with the issue of correcting accounting errors, accounting estimates and their changes from an accounting and tax perspective. The aim of the thesis is to give an overview of the area, explain the key concepts and highlight the practical implications of correct or opposite incorrect treatment of these accounting issues. The thesis first defines the basic concepts and the legislative framework of the subject, in particular according to the Accounting Act, the Decree for Businesses and the related tax regulations. Attention is also paid to the interpretations made by the National Accounting Council Interpretation I-29 - Correction of Errors, Change in Accounting Estimates and Changes in Accounting and I-30 - Comparability of current and prior period information in the individual financial statements of businesses, which provide expert explanations of the process of entities in applying those principles. The paper describes the methods of qualification and accounting for different types of errors and changes in accounting estimates, including their effect on the financial statements.Tato bakalářská práce se zabývá problematikou oprav účetních chyb, účetních odhadů a jejich změn z pohledu účetnictví a daní. Cílem práce je přiblížit danou oblast, vysvětlit klíčové pojmy a poukázat na praktické dopady správného nebo naopak nesprávného zacházení s těmito účetními jevy. V práci jsou nejprve vymezeny základní pojmy a legislativní rámec dané problematiky, a to zejména podle zákona o účetnictví, vyhlášky pro podnikatele a souvisejících daňových předpisů. Pozornost je také věnována interpretacím Národní účetní rady I-29 – Opravy chyb, změna v účetních odhadech a změny v účetních metodách a I-30 – Srovnatelnost informací za běžné a minulé účetní období v individuální účetní závěrce podnikatelů, které přinášejí odborné vysvětlení postupu účetních jednotek při aplikaci těchto principů. Práce popisuje způsoby kvalifikace a účtování jednotlivých typů chyb a změn účetních odhadů, včetně jejich vlivu na účetní výkazy