Reitaku University Academic Repository / 麗澤大学学術リポジトリ
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首都圏中古マンション市場を対象とする品質調整済住宅価格指数の開発ー市場の構造変化と指数の接続ー
Get PDF首都圏における中古マンションを対象としてヘドニック型品質調整済住宅価格指数を開発し、その過程で発生するヘドニック価格関数の構造変化問題を統計的に検討した。住宅価格指数のバイアスという統計学的な問題だけではなく、常にデータが更新される場合に指数をどのように接続するかという問題を扱う。ヘドニック型住宅価格指数の推計対象期間を通して市場構造の変化に対して制約を与える構造制約型指数と、各期ごとに独立に市場構造の変化を認める構造非制約型指数をそれぞれ作成し比較検討し、あらたに市場構造の変化を逐次的に認める接続型指数を提案した。接続型指数を用いることで実用性の高いヘドニック型品質調整済住宅価格指数の運用が可能になることを示した
財政赤字、公債と家計消費
Get PDF日本における財政収支、政府債務残高に対する家計消費の反応について、年代を区分しながら分析する。政府の予算制約を部分的に自らの予算制約と重ねて消費を行う家計のモデルを導き、国民経済計算のデータによって妥当性を検討する。この結果、日本の家計は、1970年代においては財政収支を部分的に自らの予算制約に組み込んでいたため、財政赤字および政府債務残高の増加が家計消費を抑制する効果があったことが支持される。このような家計消費のパターンは80年代にはみられなくなるが、財務問題が深刻化した90年代には復活した可能性がある
Commercial Property Price Indexes for Tokyo-Transaction-Based Index, Appraisal-Based Index and Present Value Index-
Get PDFWhile fluctuations in commercial property prices have an enormous impact on economic systems, the development of related statistics that can capture these fluctuations is one of the areas that is lagging the furthest behind. The reasons for this are that, in comparison to housing, commercial property has a high level of heterogeneity and there are extremely significant data limitations. Focusing on the Tokyo office market, this study estimated commercial property price indexes using the data available in the property market, and clarified discrepancies in commercial property price indexes based on differences in the method used to create them. Specifically, we estimated a quality-adjusted price index with the hedonic price method using property appraisal prices and transaction prices available for the J-REIT market. In addition, we attempted to estimate a price index based on a present value model using revenues arising from property and discount rates. Here, along with the discount rates underlying the determination of property appraisal prices and transaction prices, we obtained discount rates using enterprise values that can be acquired from the J-REIT investment market, and estimated the respective risk premiums. First, the findings showed that, compared to risk premiums formed by the stock market, risk premiums when determining property appraisal prices change only relatively gradually, with the adjustment speed being especially slow while the market is contracting. As a result, these prices decline only slowly. They also showed that until the Lehman Shock, property market risk premiums formed by the stock market were at a lower level than risk premiums set when determining property appraisal prices and transaction prices, but following the Lehman Shock, the respective risk premiums converged toward the same level
「三種の神器」の象徴的意味の解釈をめぐって―シンボルとしての鏡・剣・玉に備わる多義性について―
Get PDF「三種の神器」とは、日本神話に登場し、日本皇室に伝わる三種の宝物(「八咫鏡」「草薙剣」「八尺瓊勾玉」)のことである。「三種の神器」を構成する「鏡」「剣」「玉」の象徴的意味は、皇位継承のシンボルとしての役割ほど広く一般的に認知されていない。わが国では、歴史上、「三種の神器」の解釈論はいくつか存在するが、その中で展開されたのは主として天皇論との関わりにおける解釈であったものの、その解釈には単なる皇位継承のシンボルというだけでなく、その解釈者の宗教的、思想的背景を反映して形而上学的な多様性が認められる。さらに、本論では神道以外の諸宗教（仏教・道教・キリスト教）や文明圏（遼河文明）にも目を向け、シンボルとしての「鏡」「剣」「玉」に備わる多義性にも注目し、「三種の神器」の象徴的意味を比較文明・文化的視点から検討する
「NP ダ」をめぐって
Get PDF日本語において文末に置かれる「ダ」が述語名詞句に後続しており、その主語となる名詞句が存在する場合、「ダ」はコピュラであると解釈されうる。しかし文中にはNPが１つしかない場合も、またNP が２つあってもそれらが主語と述語の関係になっていない場合もある。後者のような例としてよく知られているものにいわゆる「ウナギ文」があるが、その解釈をめぐっては省略や分裂文といった文の情報構造の分析が大きく関与する。本稿では「ダ」が省略などの情報構造上の現象と深く関わりをもつことを示したのちに、コピュラそのものが焦点マーカーと解釈される言語の例をあげ、日本語の「ダ」そのものはどの程度あるいはどのように情報構造と関わりを持つと考えられるのか問題を提起する