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L’attività di mediazione nell’oggetto sociale
No full textL'articolo commenta una pronuncia del tribunale di Milano - relativa alla responsabilità del notaio - nella quale si afferma che, nonostante l'incompatibiltà tra lo svolgimento dell'attività di mediazione e attività di natura diversa, non sia illecita una clausola dell' oggetto della società che le preveda insieme, in quanto il divieto è relativo solo all'esercizio dell'attività di mediazione insieme ad altre. L'autore non condivide quanto affermato dal tribunale, poichè gli amministratori sono tenuti ad attuare l'oggetto sociale, e la inclusione di attività incompatibili integra già la violazione della norma di legge.The article comments on the judgment of the Court of Milan - on the liability of the notary - which states that, in spite of the incompatibilities between the conduct of mediation and activities of a different nature, it is not illegal an objects clause of company that provides them together, since the prohibition relates only to the conduct of mediation among others. The author does not agree with what was stated by the court, as the directors are required to implement the corporate what is stated in the objects clause, and the inclusion of incompatible activities is already a violation of the rule of law
Della Srl -start up innovativa (ovvero della Srl transtipica)
No full textIl lavoro analizza la nuova figura della start up innovativa, introdotta con il D.l. 18 ottobre 2012, n. 179, qualificandola in termini di statuto particolare dell'impresa, che dà luogo a particolari agevolazioni, attribuito transitoriamente alle nuove attività ad alto contenuto tecnologico o di innovazione. Si analizzano, in particolare, gli esiti della disciplina sulla società a responsabilità limitata, che comporta delle deroghe al diritto comune, qualificate dall'a. secondo due tipologie: "deroghe temporanee e automatiche" e "deroghe temporanee e opzionali ma ad effetti permanenti". Queste ultime, data la loro rilevanza (possibilità di fare appello al pubblico risparmio; di emettere strumenti finanziari; di creare categorie di quote), possono portare ad una profonda alterazione tipologica della s.r.l.; sul punto è opportuno calibrare adeguatamente i contenuti dell'atto costitutivo.
Ci si sofferma, inoltre, sull'introduzione della possibilità di effettuare la sollecitazione all'investimento tramite crowdfunding e sulla relativa disciplina di attuazione introdotta dalla ConsobThe paper analyzes the new role of innovative start-ups, introduced with Dl.. October 18, 2012, n. 179, describing it in as a special status of the enterprise, which gives rise to specific benefits, temporarily assigned to new activities with high technological content or innovation. The paper analyzes, in particular, the outcome of the discipline on the limited liability company, which involves exceptions to the general discipline, qualified from the author according to two categories: "temporary and automatic derogations" and "temporary and optional derogations but with permanent effects." The latter, given their importance (possibility to trade on regulated markets or offer to the public capital shares; to issue securities; to create classes of company shares), can lead to a profound alteration of the limited liability company legal model; the point should be calibrated properly in the contents of the memorandum of association.
We focus also on the introduction of the possibility of the public offer of securities via crowdfunding and related implementation regulations introduced by Consob
Fondi comuni immobiliari, S.G.R. e trascrizione
No full textl lavoro trae origine da una sentenza di Cassazione (16605/2010) che, affermando che i fondi comuni di investimento (immobiliari) non sono soggetti di diritto, giunge a conclusioni operative sulle modalità di effettuazione delle formalità nei registri immobiliari (trascrizione contro/a favore della Società di Gestione del Risparmio) che si rivelano antitetiche a quelle seguite dalla prassi prevalente, in ragione di difformi orientamenti istituzionali (Consiglio di Stato e Ministero delle Finanze). Il rapporto SGR-fondi viene analizzato secondo una prospettiva che supera la centralità del soggetto e del diritto soggettivo, e che pone al proprio centro la disciplina di un’attività economica (analizzata attraverso i paradigmi dell’ "interesse", della "destinazione", della "responsabilità").
Si esaminano dunque le diverse possibili opzioni in ambito di trascrizione immobiliare, ponendo in rilievo gli aspetti operativi e la compatibilità dei risultati con lo schema delineato dal legislatore. Ferma restando la validità delle trascrizioni sino ad oggi eseguite, comunque esse siano state effettuate, si propende per l’effettuazione delle formalità nei confronti dei fondi.The work takes origin from a judgment of the Supreme Court (16605/2010) that , saying that Real Estate Investment Funds are not legal persons, comes to operational conclusions on how to conduct the formalities in the Land Register (mentioning only the Company –S.G.R. - which is managing the Fund) that prove antithetical to those followed by the prevailing practice , because of institutional guidelines (Council of State and the Ministry of Finance) . The relationship S.G.R .- Funds is analyzed from a perspective that goes beyond the centrality of the “subject “and of the “subjective right” , and that places at its center the discipline of an economic activity (analyzed through the paradigms of “interest”, “destination” and “liability”) .
The article therefore examines the various options available in the field of real estate formalities, with an emphasis on operational aspects and the compatibility of the results with the scheme outlined by the legislature. Without prejudice to the validity of the entries made so far , however they are made, the author expresses a preference for carrying out the formalities in respect of the funds
Conferimento di rapporti giuridici in banche ex art. 58 T.U.B. - Perizia di stima
No full textParere pro veritate approvato dalla Commissione Studi di Impresa del Consiglio Nazionale del Notariato in relazione a Conferimento di rapporti giuridici in banche ex art. 58 testo unico bancario. - Perizia di stimaIndependent opinion approved by the Commission of Enterprise Studies of the National Council of Notaries in relation to Transfer of legal relations in banks according to sec. 58 of the Consolidated Law on Banking - Expertise of estimat
Le modificazioni di fatto dell'oggetto sociale - edizione provvisoria
No full textIl lavoro affronta, nelle società di capitali, il tema delle operazioni che, pur essendo formalmente gestorie, comportano un cambiamento strutturale dell'impresa esercitata dalla società di capitali (l'esempio tipico è dato dal trasferimento dell'unica azienda in una società controllata, trasformando così la società da operativa in holding). Si analizza, in particolare, la tesi, maturata soprattutto nella giurisprudenza tedesca (a partire dal caso Holzmüller, del 1982, fino ai casi Gelatine, 2004), che ritiene che, in questo ambito, esista una competenza implicita dell'assemblea. Il lavoro analizza così i rapporti tra assemblea ed amministratori, anche sotto il profilo della rilevanza esterna dei limiti posti all'organo gestorio, secondo una prospettiva comparatistica: vengono prese in considerazione la legislazione e la giurisprudenza sul tema in Germania, Stati Uniti, Olanda, Italia.
Si evidenzia, inoltre, la differenziazione del dato normativo - e dei conseguenti risvolti applicativi - tra le s.p.a. e le s.r.l. dopo la riforma del diritto societario del 2003.The work addresses , in corporation and limited liability company, the issue of transactions that, although formally managerial , involve a structural change of the enterprise carried on by the corporation (the typical example is given by the transfer of the only enterprise to a subsidiary, transforming the company from operating into aholding company). It examines , in particular, the thesis , developed especially in German case law (from case Holzmüller , 1982, to the Gelatine cases, in 2004), which considers that, in this context, there is an implicit competence of the Shareholders’meeting. This work analyzes the relationship between shareholders’ meeting and directors, also in terms of relevance, toward third parties, of the limits of powers, according to a comparative perspective: legislation and case law on the subject in Germany, USA, Netherlands, Italy are taken into account.
It also highlights the differentiation of regulatory data - and the consequent potential applications - including the spa and LTD after the reform of company law in 2003.
This paper analyzes the case law and legislation in different countries ( Germans, United States , Italy , the Netherlands ) on the theme of the transformation of the enterprise by the directors and relationships in this regard between directors and shareholders
Aumento di capitale con esclusione del diritto di opzione in s.p.a. quotata - Quesito n. 189-2010/I
No full textS.r.l con due soci, vendita in danno di quota e acquisto da parte dell’amministratore-socio – Quesito n. 24-2006/I
No full textSocietà di ingegneria in cui nessuno dei soci sia ingegnere o architetto - Quesito n. 89-2009/I
No full textParere pro veritate approvato dalla Commissione Studi di Impresa del Consiglio Nazionale del Notariato in tema di Società di ingegneria in cui nessuno dei soci sia ingegnere o architettoIndependent opinion approved by the Commission of Studies of the National Council of Notaries company about engineering companies in which none of the partners is an engineer or an architec
Confidi e rilascio della fideiussione ex d. lgs. 122/2005 - Quesito n. 272-2009/I
No full textParere pro veritate approvato dalla Commissione Studi di Impresa del Consiglio Nazionale del Notariato in tema di consorzi collettivi di garanzia fidi e fideiussioni a tutela degli acquirenti di immobili da costruireIndependent opinion approved by the Commission of Enterprise Studies of the National Council of Notariato in theme of collective credit guarantee consortia and guarantees to protect purchasers of properties to be buil
Oggetto sociale: “commercio e intermediazione di rifiuti” - Quesito n. 119-2008/I
No full textParere pro veritate approvato dalla Commissione Studi di Impresa del Consiglio Nazionale del Notariato in tema di Oggetto sociale: “commercio e intermediazione di rifiuti”Independent opinion approved by the Commission of Studies of the National Council of Notaries company about a company objects clause: "trading and brokerage of waste
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