325 research outputs found
Uitdagen en ontmoeten
No full textReal Estate & Housing is een leerstoel rijker met de benoeming van Gruis als hoogleraar. Interview met Vincent Gruis over zijn nieuwe taak, de functie van woningbouwcorporaties, duurzaamheid en zijn toekomst visie voor housing management.Real Estate and HousingArchitectur
Samenwerkingsdoorbraak voor beter vastgoedonderhoud
No full textVincent Gruis is sinds september 2009 aangesteld tot lector 'Vernieuwend Vastgoedbeheer' aan de Hogeschool te Utrecht. Met als missie een nieuwe vorm van samenwerken tussen corporaties en onderhoudsbedrijven aan te jagen. Corporaties die de werkbeschrijvingen overlaten aan bedrijven die in het voortraject hun gezamenlijke expertise inzetten voor een betere, slimmere en goedkopere aanpak. 'Er is een flinke drempel genomen', meent Gruis. 'Want er wordt in de praktijk veel geëxperimenteerd met deze nieuwe werkwijze, die ook landt in het hoger beroepsonderwijs.'Real Estate and HousingArchitectur
Empowerment door een recht op koop?
No full textDe introductie van de verhuurdersheffing kan leiden tot een toename van het aantal te koop aangeboden huurwoningen door woningcorporaties. Veel corporaties bieden ook al woningen te koop aan, onder meer in zogenaamde Te Woon programma’s. Te Woon biedt de klant van de woningcorporatie naast de mogelijkheid om de woning te huren, ook de mogelijkheid deze te kopen, eventueel met korting (zie bijvoorbeeld Gruis et al., 2005; Noordenne et al. 2009).Real Estate and HousingArchitectur
Woningcorporaties bezien door de bril van Peter Drucker: Samenvatting intreerede Vincent Gruis
No full textReal Estate and HousingArchitectur
Studies on the Helminth Fauna of Alaska. XL. \u3ci\u3eStrigea gruis\u3c/i\u3e sp. n., a Trematode Parasite of \u3ci\u3eGrus canadensis\u3c/i\u3e (L.)
No full textStrigea gruis sp. n. (Trematoda: Strigeata, Strigeidae) is described from the sandhill crane Grus c. canadensis (L.). Only one other species of Strigea (S. neotidis Bisseru, 1956) is known from birds of the order Gruiformes; it is distinguished from S. gruis by several characteristics including its slender form, campanulate anterior segment, size of pharynx and of eggs, position of ovary, and position and size of testes. S. gruis differs from two other species having a relatively large pharynx, S. sphaerula (Rudolphi, 1803) and S. intermedia Szidat, 1932, both parasites of corvids, in the form of the anterior segment and in details of the genital organs
Pigritia gruis Adamski, new species
No full textPigritia gruis Adamski, new species (Figs. 245–246, 414, Map 54) Diagnosis.— Pigritia gruis possesses the following unique combination of features: an uncus and gnathos that is present; a basally hinged apical process of the ventral part of the valva; a narrow digitate process of the dorsal part of the valva; a proximal flange with 2−3 rows of setae along dorsal margin, sparsely microtrichiate near middle, densely setose on a broadly rounded ridge below middle; and a bandlike juxta. Many of these characters are shared with other Pigrita, however, no other congener possesses this combination. Description.—Head: Vertex and frontoclypeus pale brown. Labial palpus diminutive in male, extending about 1 / 2 distance between ventral margin of frontoclypeus and antennal base within depression of ventromesial part of frontoclypeus [female unknown]. Antenna pale brown. Proboscis pale brown. Thorax: Tegula and mesonotum pale brown. Legs brown intermixed with pale-brown scales near midsegment and along apical margins of all segments and tarsomeres. Forewing (Fig. 414): Length 4.6 mm (n = 1), pale brown intermixed with white scales and a few brown scales; cell with two brown spots on apical end along crossvein. Undersurface brown. Hindwing: Translucent pale brown gradually darkening to apex. Abdomen: Male genitalia: (Figs. 245–246): Uncus short, parallelsided from widened base, narrowly rounded apically, straight, shorter than width of anal opening. Gnathos, thin band, confluent with tegumen; ventroposterior margin entire. Sockets of tergal setae not extending beyond midlength of tegumen. Valva divided; ventral part basally protracting inwardly, broadly rounded apicoventrally, widening to middle, narrowing to dilated margin beneath base of apical process; process hinged basally, broadly curved inwardly, setose on outer surface, planate on inner surface, with protuberant setose ridge at base; dorsal part with apical portion of costa extending dorsally, forming setose digitate process; process outwardly curved at 2 / 3; basal ridge of digitate process extending ventrally, fusing with dorsolateral margin of proximal flange; flange, subellipsoidal, slightly protuberant, projecting laterally, slightly widened dorsally from base, with 2–3 rows of setae along serpentine dorsal margin, sparsely microtrichiate near middle, densely setose on broadly rounded ridge below middle; margin entire. Juxta bandlike. Vinculum semicircular. Phallus and sclerite of phallus longer than valva; phallus broadly curved basally; sclerite of phallus broadly curved basally and at 2 / 3; anellus parallelsided from wide base, apically truncate, setose. Female Genitalia: Unknown. Holotype, 3, “Estación Santa Rosa, Prov [incia] Guana[caste], COSTA RICA, 300 m, 24 Feb [rero]- 7 Mar [zo] 1995, A.M. Maroto, L-N- 313000, 359800, # 5420, “ INBio: COSTA RICA: CRI 002, 212523 [barcode label], “ INBio, 3 Genitalia Slide by D. Adamski, No. 2473 [yellow label]. Distribution (Map 54). Pigritia gruis is known from one collecting site in a dry-forest region southwest of the Cordillera de Guanacaste in northwestern Costa Rica. Etymology. The specific epithet gruis is derived from the Latin grus meaning, a crane.Published as part of Adamski, David, 2013, Review of the Blastobasinae of Costa Rica (Lepidoptera: Gelechioidea: Blastobasidae), pp. 1-223 in Zootaxa 3618 (1) on pages 151-152, DOI: 10.11646/zootaxa.3618.1.1, http://zenodo.org/record/24739
De herstructurering voorbij (?)
No full textEen aantal ontwikkelende woningcorporaties is, naast het strategisch voorraad beheer, ook actief in
(gebieds)ontwikkelingen die voorbij de grenzen van het eigen woningbezit heen gaan. Hiervoor
kunnen verschillende motieven en aanleidingen voor genoemd worden. Vaak speelt de bedrijfsstijl
(Gruis, 2005) een belangrijke rol waarbij er bijvoorbeeld wordt gestreefd naar groei van de
woningvoorraad. Ook de ervaring die is opgedaan bij herstructureringsopgaven van verouderd
woningbezit, vaak gepaard gaand met een groei van de ontwikkeltak of het ontwikkelbedrijf van de
corporatie, kan tot gevolg hebben dat er meer ‘over de grenzen’ heen wordt gekeken.
Daarnaast speelt de aanhoudende financiële crisis een rol. Corporaties met een goede financiële
positie behoren tot een kleine voorhoedegroep die bepaalde opgaven nog ‘aankunnen’. Deze
corporaties worden hierdoor, ten opzichte van een aantal jaren geleden, eerder benaderd voor
gebiedsontwikkelingen buiten hun eigen woningbezit.
Tegelijkertijd is deze relatief nieuwe rol voor corporaties nog enigszins onbekend bij een aantal
gemeenten. Mede doordat de opgedane ervaringen nog relatief beperkt zijn, is er nog nauwelijks
tot geen onderzoek gedaan naar de toegevoegde waarde van corporaties bij dit type
gebiedsontwikkelingen. Hierdoor kunnen er nog geen uitspraken worden gedaan over de voordelen
en de beperkingen van het betrekken van corporaties bij nieuwe gebiedsontwikkelingen. Voor
gemeenten is het daardoor wellicht ook lastig een wel overwogen keuze te maken of een corporatie
moet worden uitgenodigd voor deelname aan de ontwikkeling van een bepaalde gebiedsopgave
Asfalt in de waterbouw
No full textDit document bevat de vijfde brochure van de Vereniging voor Bitumineuze Werken (VBW) getiteld "Asfalt in de waterbouw". De brochure bevat een achttal artikelen m.b.t. dit onderwerp: - Totstandkoming van de leidraad voor toepassing van asfalt in de waterbouw; voorgeschiedenis, opzet en toekomstig gebruik; door ir. E.H. Ebbens - Overzicht asfalttoepassingen in de waterbouw; door Prof. ir. J.F. Agema - Materiaaltechnologie; door H.J.A.J. Gruis - Ontwerpen van waterbouwkundige asfaltbekledingen; door ir. J.A. van Herpen - Resultaten uit recent onderzoek; door ir. H. Roos - Uitvoering van bitumineuze dijkbekledingen; door ir. G.L.M. Mulders - Bouwen en beheren; door ir. W. Bandsma - Beheer en onderhoud van waterkeringen; door ing. L.A. Philips
Social housing investment without public finance: The Dutch case
No full textOTB Research Institute for the Built Environmen
Does reduced government intervention produce market-oriented social landlords? Impressions from an international comparative study
No full textOTB Research Institute for the Built Environmen
- …
